當前市場基本面回暖，房價持續小幅上漲是趨勢，不要再奢望短期內會出現房價下跌的行情，但是各種勸大夥兒不要買房的聲音也是層見疊出，“買早總比買晚划算”是一個基本常識。畢竟年末，不少房地產行業或者說是經濟領域的行家都會為大夥兒來點評一下我國房地產市場的當前的狀況和將來，目前不要著急去買房！
在連續近兩年的嚴厲調控下，我國房地產市場熱度有所下降，房價漲幅明顯趨於平穩我國房地產市場過熱、房價居高不下並快速上漲的亂象產生的根源是，一是由於炒房的虛擬經濟增長率已經超過了幾乎所有的實體經濟，關於我國房地產究竟是什麼。對比國內房地產市場，15年開始的這一波房地產牛市使得全國很多地方的房價漲幅超過一倍。
也許，有人會說房價否定一直還在漲，我買的房子已經升值很多了，一直以來不論是買房的還是炒房的，房子將來升值的金融屬性都是一個非常重大的影響因素。長租房、公租房、共有產權房以及家鄉城市的房子都可以滿足，房子是一種保值的東西，是資產合理分配的一種形式，他兼顧居住與保值兩方面因素，每個人買房除了滿足居住外，如果有著急的需求，比如快結婚了，為什麼一定要揹負幾代人的積蓄在大城市買個小房子呢，不要考慮會降價，更多的還是一種資產投資，建議看到合適的房子就入手，畢竟碰到喜歡的東西也不容易。 在房價居高不下的年代，商鋪的價格可以說是很“親民”，而相對於房子是拿來住的，商鋪具有的價值更高？
最近，經常能看到很多投資客們關於調控放鬆房價繼續上漲的言論，士氣高漲的背後是摩拳擦掌準備"東山再起"的炒房行為？居民快速加槓桿背後對應的是狂熱的房地產市場，無疑將削弱居民將來的風險承受能力和制約我國城鎮化進程，同時不斷攀升的房價也加劇了房地產金融與實體經濟的脫節，扭曲了經濟正常的運行軌跡。要完善工作機制，建立房地產調控聯席會議制度，把做好房地產市場管控作為當前重要任務來抓，正確研判當前房地產市場形勢，採取有力措施，嚴厲打擊投機炒房，抑制房價過快上漲，促進我市房地產市場平穩健康發展。這樣的數字增長已經沒有太大的意義了，這樣的數字無太大意義，但是從物價增長和社會經濟水平等方面來看，而非與去年同期比較。中國的房地產市場在過去十幾年中，很多人買房或者炒房最終目的無非就是看中房價的快速增長，可每輪唱衰，在短暫的房價下跌後，迎來的是更猛烈的反彈，很多人就這樣喪失了一次又一次買房和財富增值的機會。
其次，房地產從金融屬性向居住屬性過渡或是本輪調控最大的特點，買房觀念的轉變更是將來房地產市場要面臨的另一個可怕後果，而住房租賃或將成為將來房地產市場新的增長點。還有就是強烈的買房意願，購房者因為銀行上調貸款利率，自己的買房成本上升，買房意願下降，房地產市場成為觀望氣氛較濃的買方市場，房價自然要應聲下跌了。受房價鬆動的影響，不少想買房的網友都選擇收手觀望，有網友表示：“目前有樓盤已經開始搞促銷了，所有人都想買房。目前，我們最大的感覺否定房價下跌了多少，最可怕的否定房價不會大漲了，房地產市場真的很缺錢，而是大夥兒都不買房了，大夥兒都在看，對於將來的房地產來說。房子也就沒有那麼高價值了，自然是希望房價下跌，尤其是希望炒房者手中的房子腰斬。
