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前段時間有記者報道，同在南海的兩套房，各項條件基本相同，但總價差距在十幾萬甚至幾十萬以上，你知道背後原因是什麼嗎？
原因就是，一套房是地鐵房，另一套則是非地鐵房。
地鐵房因它的便利性受到人們的追捧，價值也往往遠超非地鐵房，甚至出現了同一區域地鐵房比非地鐵房價格翻倍的現象。
本期（2020年4月19日）幸福裡有好房為你推薦：佛山南海，最新上架地鐵房！
（說明：好房搶手，發文後以下房源可能會迅速成交，若部分房源顯示已下架，敬請您的諒解！）
正地鐵房（距離小於400米）
幸福裡為你在南海找到了位於地鐵金融城、桂南名都、南海星匯雲錦的4套非常搶手的正地鐵房。
以下將詳細介紹這套位於桂南名都，總價為118萬的2居室。
從小區層面上看，桂南名都位於桂城西。計算到2020年4月，小區每平參考均價為21609元，高於同商圈均價3331元（桂城西商圈的最新參考均價為18278元/㎡），高於同行政區均價6149元（南海的最新參考均價為15460元/㎡）。
從這套房源本身的賣點來看，房子緊鄰地鐵站，可以說是白領通勤的福音。難怪，這套房最近這麼受佛山購房者關注。
此外，該房源為緊湊小二居，剛需最優選。朝東，陽光光照時間早，新空氣易流通，不西曬，夏天涼快。有電梯，方便快捷，居住環境佳。
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準地鐵房（距離400-800米）
幸福裡為你在南海找到了位於金地瓏悅花園、美豪邨的2套非常搶手的準地鐵房。
以下將詳細介紹這套位於美豪邨，總價為120萬的3居室。
從小區層面上看，美豪邨位於桂城西。2020年4月為止，小區每平均價為11887元，與同在桂城西的各個小區每平均價（18278元）相比，低了約6391元，與同在南海的各個小區每平均價（15460元）相比，低了約3573元。
從這套房源本身的賣點來看，地鐵站就在房子不遠處，交通條件好。推薦這套房還有一個原因，那就是，這套3居室絕不是“老破小”，相反，它的樓齡新，外觀狀況好。難怪，這套房最近這麼受佛山購房者關注。
此外，該房源為精緻小三居，給你足夠私人空間。朝南，全天採光良好。有電梯，方便快捷，居住環境佳。
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近地鐵房（距離800-1200米）
幸福裡為你在南海找到了位於佳兆業濱江1號的1套非常搶手的近地鐵房。
以下將詳細介紹這套位於佳兆業濱江1號，總價為248萬的3居室。
從小區層面上看，佳兆業濱江1號位於金融高新區。2020年4月為止，小區每平均價為26908元，與同在金融高新區的各個小區每平均價（22900元）相比，高了約4008元，與同在南海的各個小區每平均價（15460元）相比，高了約11448元。
從這套房源本身的賣點來看，房子緊鄰地鐵站，可以說是白領通勤的福音。不得不提的是，這套房還有一個優點，那就是樓齡新，這意味著它的物業管理、戶型結構、外立面、綠化環境等各項條件都較好。難怪，這套房最近這麼受佛山購房者關注。
此外，該房源為小三居，好格局，好戶型。朝北，窗明几淨，採光優選。有電梯，方便快捷，居住環境佳。
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