一場突如其來的疫情對經濟帶來了全方面的影響,
澳洲的房屋租賃市場也受到巨大的衝擊,
因此澳洲的許多房東都會選擇免除幾個月的房租來吸引租客。
在澳洲,悉尼的房租最高,(歡迎關注我們的抖音賬號:微悉尼 或搜“mandage”)
但是隨著大量租客的離開,
現在這裡的房東們也都在提供前所未有的優惠措施。
在過去幾個月,
悉尼一些地區租房空置率上漲了三倍。
其中有人搬回和父母同住,有的則去到了海外。
全澳有上萬澳人和海外工作者因為疫情而無法工作,
付不起房租而離開大城市。
根據realestate.com.au的數據顯示,
布里斯班房價也在下跌,Sky Tower 的租金也比原來有所降低。
有這樣一則廣告:
“降價了!Sky Tower配套齊全一居室周租只要400刀(RMB2000元)。”
比如,一套位於布里斯班Adelaide Street的兩居室周租只要550刀(RMB2750元),4月30日之前免租金。
還有一套位於布里斯班CBD布里斯班Spire Queen Street的兩居室周租750澳元(RMB3750元),提供6周免租,免3個月網費。
悉尼的房東也在大降價,北灘一間四居室獨立屋前六個月周租竟只要445(RMB2225元),
在悉尼東部Bondi Junction,一間可以看到Fairlight海景,原來周租金1395澳元(RMB6975元),現在降至950澳元(RMB4750元)。
還有一間三居室獨立屋的周租金從1300澳元降至1000澳元,半年可省7800澳元(RMB39000元)!
LJ Hooker Bondi Junction的Rebecca Kleiner說:
“沒人想減租,但總比空著好。”
Kleiner女士說,疫情期間,房間空置也是一大筆錢。
為了吸引租客,悉尼很多房子也都在免租前兩週。
Olympic Park的一套房甚至前四周免租。
其他業主也都在降價,Chatswood有間兩居室公寓前四周的周租金為750澳元(RMB3750元),之後周租只要580澳元(RMB2900元)。
“與其讓房子空6個月(或更多),現在為了確保有人租,業主讓我們大降租金,如果你想找便宜房子,就是現在。”
墨爾本的租金同樣是大幅下降。
Greg Hocking Holdsworth的Carlo Russo:“很多人(房東)都在主動提供這樣的優惠政策,考慮到當前特殊時期,一是給人們支持,二是更有競爭力。”
一套位於Albert Park的一居排屋周租為590澳元(RMB2950元),前三個月只要500澳元(RMB2500元)。
一個位於CBD的公寓月租為1695澳元(RMB8475元),現前三月僅為1477澳元(RMB7385元)/月。
所以說,現在就是租房子的好時機!
有需求的朋友們,還不快快行動起來!