作者：時代財經 童潔
播放
暫停
進入全屏
退出全屏
00:00
00:00
重播請
刷新
試試因為中駿堅決的否認，廈門百億“地王”得主上海泰鳴貿易的真實身份變得撲朔迷離。
天眼查工商信息顯示，上海泰鳴是一家剛剛成立不到20天的新公司，註冊地址為上海市閔行區滬青平公路277號5樓。4月23日，時代財經實地探訪上海泰鳴註冊地，該地址實際是一個街道社區相關組織機構的辦公室。
圖片來源：時代財經
滬青平公路277號的入口實際位於航雲路177號。門口懸掛的多個牌匾都與虹光村的街道社區事務相關，分別是上海虹光實業有限公司、上海閔行新虹街道虹光村社區經濟合作社、中共閔行區新虹街道虹光村總支委員會，以及閔行區新虹街道虹光村黨群服務站。
圖片來源：時代財經
時代財經發現，該大廈的電梯只能到達1樓和5樓兩個樓層，其中1樓為該大廈大堂，整個5樓則是上述組織機構的辦公室，牆壁上張貼了關於虹光村黨總支和虹光經濟合作社的概況介紹。
圖片來源：時代財經
圍繞著5樓走一圈，粗略統計，整層樓被分割成了至少30個獨立空間，包含各個科室辦公室、活動室、會議室、衛生間、雜物間等。看上去這僅僅是上述組織機構的辦公場所，並無其他企業入駐的跡象。
時代財經在辦公室一位工作人員口中確認，上海泰鳴的註冊地址確是此處，但其並不在此辦公，至於上海泰鳴以及其真實辦公場所，該工作人員表示不瞭解。
針對註冊地與辦公地不一致的問題，有律師指出，一般而言，根據《公司法》的規定，企業的註冊地需與辦公地點一致，除非註冊地與辦公地均歸屬於註冊企業，在註冊地不適合作為辦公場所的前提下，註冊地與辦公地可有不同。
上海泰鳴的案例顯然不適用於上述法則。該律師表示，若滬青平公路277號5樓物業歸屬虹光經濟合作社，且此處為社區服務註冊地，或該物業註冊擁有孵化資質，企業與其存在合作或其他關聯關係時，即可合法註冊。
事實上，這確實是一個聚集了眾多房企“馬甲”的“共享”註冊地址。在天眼查以“滬青平公路277號5樓”作為關鍵詞進行搜索，顯示有1581家公司，篩掉處於已註銷及吊銷狀態的公司，仍有1300家。而這裡面不乏房企的身影，例如正榮地產及旗下多家子公司就註冊在此，另新力地產、三盛集團、萬科、港龍、陽光城等房企均在該地址註冊有分公司。
圖片來源：天眼查
去年9月，中駿也曾使用這一地址進行公司註冊。天眼查信息顯示，中駿旗下上海駿寧房地產開發有限責任公司註冊地址同樣為“上海閔行區滬青平公路277號5樓”。這也是引發外界猜測上海泰鳴背後為中駿的其中一個原因。
儘管上海泰鳴直接由境外公司控股，增加了查詢的難度。但隨著一層層股權穿透，更多的信息指向中駿。時代財經通過香港查冊網站查詢到，上海泰鳴的股東為達源國際，達源國際的股東則是悅泰發展，而悅泰發展的股東保信置業又是中駿的二級子公司。
此外，達源國際和悅泰發展的唯一董事分別為黃倫、陳元來，與中駿“太子”及副主席同名，恐怕不僅僅是巧合那麼簡單。如此一來，中駿便有了圍標的嫌疑。據媒體報道，此次參與拍地的企業中，上海泰鳴和中駿同時在列。
4月23日，時代財經再一次向中駿方面求證拿地一事，相關人士依然否認，表示目前沒有新的信息。與此同時，時代財經也致電廈門自然資源和規劃局詢問有關圍標事宜，辦公室接線員工表示未聽說，後再向一位負責土地出讓的工作人員進行諮詢，但截至發稿仍未得到回覆。
