近日，上海市發改委正式發佈2020年上海市重大建設項目清單！其中正式項目152項，預備項目60項；其中包活多個新地標青浦華為上海研發基地、張江“科學之門”項目、特斯拉超級工廠一期、徐匯體育公園項目等。特斯拉超級工廠二期、民用飛機航電系統集成平臺、迪士尼樂園擴建、金山樂高樂園等入選預選項目。
值得注意的是，2020年的重大建設清單中還涉及多條軌交建設：10號線二期、14號線、15號線、18號線一期以及崇明線。
2020年將是魔都交通開掛的一年！
軌交、隧道、公路等18條線路將全面爆發：
連接虹橋樞紐和浦東機場的機場聯絡線已動工，
未來兩者之間的用時將縮短半小時以上；
素有“小盧浦”之稱的浦星公路橋也要開通了，
浦星公路的通行能力預計將直接提升50%。
這些新線路除了緩解魔都人民日常出行壓力，
也許還將掀起沿途樓市的新一輪高潮。
而軌交房作為公認的“寵兒”，一直都很暢銷。
今年，魔都將有堪稱“換乘王”的18號線，
標誌上海所有行政區都與市中心相連的崇明線，
以及14、15等5條新地鐵紛紛迎來重大進展。
我們盤點了這些新軌交附近的17個熱門樓盤，
送給想買房的你！
01
5條軌道交通在建，站點附近有哪些樓盤可以購買？
①10號線二期
高橋人民去虹橋機場再也不用轉車了
10號線二期從目前的終點站新江灣城站，穿過黃浦江直抵浦東，設有國帆路、高橋站等6座車站，其中港城路可與6號線直接換乘。線路預計2020年下半年通車！通車後，最開心的就是高橋小夥伴們了，因為從此以後去虹橋機場再也不用換乘啦！
目前這些即將開通的新站點周邊在售熱門新房主要還是集中在10號線二期起點區域，如融信世紀江灣、金浩園等。
①融信世紀江灣
通過站點：國帆路
聯排總價：1860-2500萬元/套
世紀江灣的居民現在出門如果坐地鐵，需要公交短駁到新江灣城站，而10號線二期開通後，小區與國帆路站直線距離僅約500米，帶來的交通利簡直好肉眼可見！
項目目前主要在售170-180㎡的濱水聯排。要知道，在上海中環附近，在售別墅大多為疊加，聯排別墅已經幾乎絕跡，而融信世紀江灣不僅推出57套聯排，總價還十分有優勢，僅約1860-2500萬元/套，比一些疊加別墅都低。
地址：楊浦區恆耀路66弄
②金浩園
通過站點：新江灣城站
均價：92000元/㎡
雖說緊鄰10號線二期起點新江灣城站的金浩園目前就享受著交通紅利，但是二期開通後，新江灣城將與浦東直接相連，對項目而言，也許會吸引更多浦東購房者的目光。
金浩園是新江灣城板塊內目前唯一在售的公寓項目，產品主要為104-176㎡的2-4房，均價約92000元/㎡。
②14號線
橫穿市中心，陸家嘴地鐵擁擠現狀將緩解
14號線是在建地鐵中唯一穿越浦東、黃浦等市中心核心區域的線路，共設31座車站，可與10多條軌交換乘。根據計劃，該線路將在2020年上半年通車，以後陸家嘴白領們每天“臉貼臉上班”的現狀有望得到大大改善，而普陀、嘉定居民們則能地鐵直達新天地商圈！
值得一提的是，14號線採用的是“孔雀藍”色調，看上去十分高雅。目前沿途在售項目數量較多，其中恆大濱江華府、中企濱江悅府等都是2019年的大紅盤。
①中海臻如府
通過站點：真如站
均價：95000元/㎡
中海臻如府是中海中環綜合地塊（開發面積約85萬㎡）的住宅部分，自從2019年亮相以來就不斷在各大平臺刷屏。項目距離11號線真如站直線距離約800米，未來將在這裡與14號線換乘，以後中海居民可以直接乘坐14號線去新天地了。
目前主要在售75㎡2房，總價700-750萬元/套。
地址：普陀區靜寧路100號
②邑濱江
通過站點：浦東大道
均價：130000元/㎡
14號線開通後將在浦東大道站與4號線實現換乘，而邑濱江距離浦東大道站直線距離約600米，十分方便。
項目打造了區域稀缺的103-132㎡小戶型產品，今年以來還曾多次上過全市豪宅成交熱度榜，目前對外報均價13萬元/㎡。
地址：浦東昌邑路607弄
③恆大濱江華府
通過站點：源深路
均價：130000元/㎡
雖然住在恆大濱江華府的富豪們出門一般都不靠地鐵，可14號線源深路站就在小區斜對面，100米都不到，多讓人羨慕！
項目擁有2.5萬㎡的超大園林，面積堪比標準籃球場的瞰江大平層，是真正意義上的奢享型“濱江豪宅”。目前主要在售產品面積為339㎡-504㎡，對外報價13萬元/㎡。
地址：浦東新區源深路66號
④中企濱江悅府
通過站點：源深路
均價：115300元/㎡
與恆大濱江華府一路之隔的中企濱江悅府，距離源深路站也很近，約200米左右。整個小區規模不大，主體建築只有3棟樓，目前少量160-210㎡的3-4房在售，總價1600-3000萬元/套。
地址：浦東新區昌邑路998號
③15號線
閔行區第二條直達寶山的軌交
15號線是上海一條重要的南北向線路，途經寶山、普陀、長寧、徐匯、閔行等5個區，建成後可先後與9條軌交線路實現換乘。值得一提的是，這條線路是閔行區除了1號線外，第二條直達寶山的軌交線。
目前，該線路已實現全線區間貫通，30座地下車站的名字也已經正式公佈了，預計2020年年底正式通車。沿途在售項目主要集中在閔行、寶山等區，如古北one、上海星河灣等。
①上海星河灣
通過站點：曙建路
均價：78000元/㎡
15號線曙建路就在距離上海星河灣500米的地方，開通後將成為小區2公里範圍內的第一條軌交。
地址：閔行區都會路3888弄
②古北one
通過站點：古北路
均價：105000元/㎡左右
古北one位於古北核心區的黃金城道旁，目前出行除了自駕主要依靠10號線水城路，而15號線古北路站就在延安路高架下方，距離項目也只有500米左右，開通後將大大提高交通便利性。
項目由3個12層單元組成，產品主要為122-133㎡3房。不過這是一箇舊樓改造項目，產權僅剩40多年，目前對外報價約10.5萬元/㎡。
地址：長寧區榮華東道108號
④18號線一期
期待已久的“換乘王”終於來了
讓人期待已久、斥資約459億元的18號線真的要來了，2020年內即將通車。這次先行開通的是始於寶山長江南路站，終於浦東航頭鎮的一期工程，目前26座車站已封頂21座，開通後將同時與13條線路實現換乘，真不愧為“換乘王”。
值得一提的是，18號線是全國首列全自動駕駛列車，載客、停站、開關門、檢修全都自己來。該線路沿線經過寶山、楊浦、浦東3個區的居住密集區，沿途在售項目多達近百個，其中翡麗甲第、康博名邸等都是區域熱盤。
①翡麗甲第
通過站點：江浦公園
均價：100000元/㎡左右
18號線江浦公園站未來將與12號線直接換乘，而翡麗甲第距離站點直線距離800米，這裡的居民以後去寶山或者浦東，都不用換乘了，一部頭直接到達。
目前在售少量頂層複式，面積分別為336㎡、442㎡，對外報均價10萬元/㎡。
地址:楊浦區遼陽路68弄
②康博名邸
通過站點：平涼路
均價：90100元/㎡左右
目前，距離康博名邸最近的是12號線江浦公園站，步行約10分鐘，而18號線平涼路開通後，這裡的人坐地鐵只要3分鐘就能走到！項目主要在售82-98㎡的兩房和107-144㎡的三房，總價850-1350萬元/套。
地址：楊浦區平涼路1101弄
⑤崇明線
未來1小時可達魔都市中心
以前提到去崇明，大家的感受都是：遠！真遠！非常遠！現在，崇明小夥伴可以驕傲地大聲說：我們有地鐵啦！以後，大家去崇明農家樂做地鐵1小時左右就能到，還能省下30-50塊的過路費！
這條全長約42.9公里的軌交線，去年12月已經正式動工，預計5年內開通。線路從浦東金橋出發，經過長興島，最後在陳家鎮結束。目前在售項目主要集中在陳家鎮、長興島一片，未來交通一片利好，也勢必將帶動整個崇明樓市的發展。
①港龍融創山水拾間
通過站點：陳家鎮
別墅總價：700萬元/套起
崇明線在崇明區域共設置了4個站點：長興島站、陳家鎮站、東灘站、裕安站，山水拾間是距離陳家鎮站點最近的項目（因詳細線路規劃圖暫未落地，因此具體距離暫不可知）。
目前主要在售165-220㎡的雙層合院別墅，實際使用面積280-370㎡，總價700萬元/套起。
地址：崇明區攬海路377弄
②泰禾大城小院
通過站點：長興島
公寓：27000元/㎡，疊拼：35000元/㎡
崇明線在長興島上唯一的站點就是“長興島”，開通後整個長興島項目都將直接受益。而目前，島上熱度最高的項目就數大城小院了。項目屢次開盤都創下很好業績，還曾榮膺全市銷量TOP1的桂冠。
項目當前在售整個項目的壓軸產品，主要為99㎡高層公寓和60-137㎡疊加別墅，價格分別為2.7萬元/㎡、3.4萬元/㎡。
地址：崇明區潘園公路與鳳凰公路
02
還有13條重大線路
鐵路、公路、橋樑、隧道…...齊頭並進
除了這五條新地鐵，魔都今年還有長江西路&軍工路快速路、漕寶路快速路、機場聯絡線、浦星公路橋、以及總長約90公里的松江有軌電車（6條）等共計13條新線路也都將紛紛迎來實質性重大進展。
①機場聯絡線
機場聯絡線是今年的“重頭戲”，全線設置了9座車站，從虹橋樞紐到浦東機場，中途串起了七寶、張江、迪士尼等地區。目前已經正式開建，預計2024年完工。開通後，兩大樞紐之間用時將縮短為40分鐘，比2號線用時少了近半個小時！
②松江有軌電車
松江是上海第一個擁有有軌電車系統的區域，而且一下子規劃了6條。目前，已經開通了2條，前不久全新一期的工程也動工了。未來，6條有軌電車將串聯起松江各區，松江大學城、泰晤士小鎮、廣富林遺址等知名景點之間也將大大縮短交通用時。
③浦星公路橋
閔行區
位於閔行浦星公路跨大治河上的浦星公路橋素有“小盧浦”之稱，是連接閔行區和奉賢區的主要通道。該橋樑計劃2020年上半年實現主橋通車，聽說通車後，浦星公路連接閔行各區與奉賢道路的通行能力將提升50%！
④滬通長江大橋
示意圖
滬通長江大橋是世界上首座超過千米跨度的公鐵兩用橋樑，開通後將與南通通州區和蘇州張家港市直接相連。大橋計劃於今年7月1日正式通車，以後去南通或者蘇州又多了條道路選擇！
⑤松浦大橋
奉賢海灣
松浦大橋是G320國道車亭公路上跨越黃浦江的公鐵兩用橋樑。橋樑預計今年6月底就能建成通車了！開通後，對松江和奉賢兩地的居民利好最大。以後，松江人去奉賢海灣、碧海金沙等地旅遊度假就更加方便了！
⑥滬通鐵路
示意圖
這是一條將填補上海東部地區幹線空白的新線路。線路採用客貨共線模式，共設太倉、徐行、外高橋等6個車站。目前工程已全面啟動，預計“十四五”期間建成通車，到時候上海對長三角地區的輻射能力又將進一步增強。
⑦長江西路&軍工路快速路
新江灣城
大家經常聽到的“中環北抬”，這一次怕是要成真了。前不久，長江西路（康寧路-逸仙路）以及軍工路（寶山段）的設計方案已正式公示，距離開工建設也不遠了。開通後，共康、通河小夥伴們開車去新江灣城公園，再也不怕堵車了！
⑧漕寶路快速路
七寶老街
漕寶路是浦西“交通大動脈”之一，不過堵車是日常現象。現在，總投資將近109億的漕寶路快速路已正式獲批，即將投入建設。線路開通以後，上海又將多出一條快速通道，尤其是九亭、七寶等地通往市區的交通將大為改善。
鐵路、公路、橋樑、隧道…...統統大爆發，未來上海的交通能量真是太結棍了，而且跟我們每個人的生活都息息相關！小夥伴們是不是已經迫不及待要看到這些線路早日開通啦？
