去年流拍的沌口路晨鳴地塊再次掛牌出售,竟吸引15家房企競價!
今日,該地塊被德信地旗下武漢德杭置業以94736萬元的價格拿地!地塊出讓面積48101.81平方米,住宅用地,容積率2.5,樓面價7878元/平。
據瞭解,P(2020)017號地塊即P(2019)190號武漢經濟技術開發區50R2地塊,2019年12月出讓時流拍,本輪出讓,地塊成交底價未變,依然是73236萬,而保證金進行了下調。
△晨鳴造紙廠地塊出價記錄
△德信地產拿地價格
【地塊詳情】
沌口晨鳴造紙廠地塊 起拍樓面地價6090元/平
P(2020)017號地塊位於武漢經濟技術開發區50R2地塊,地塊出讓面積48101.81平方米,住宅用地,容積率2.5,最大計容面積120255平方米,網上掛牌,競買保證金14650萬元,起拍總價73236萬元,起拍樓面地價6090元/平。
地塊要求:
競得人需配建一所6個班的幼兒園,幼兒園用地面積不小於2700平方米,建築面積不小於1940平方米。
地塊位於經開發展較為成熟的區域,周邊擁有沌口小學、開發區第二中學、漢陽造紙廠職工醫院等配套等,距離地塊最近的新房項目為港灣江城,均價13500元/平。在2019年12月份武漢晨鳴萬興置業有限公司以底價6090萬元,樓面地價5880.65元/平競得經開P(2019)191號地塊,而該地塊同樣位於武漢經濟技術開發區50R2地塊,但其出讓面積僅為2958.73㎡。
地塊位於在建的武漢地鐵16號線沌口站附近,周邊在售和待售的項目有港灣江城、武地電建湯湖觀築,地塊靠近長江,周邊萬家湖生態公園,濱江公園生態資源豐富,教育、 醫療、商業等配套較為完善。
讓我們一起期待後續發展吧!