國家統計局昨日（4月18日）照例公佈了《2018年3月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況》。
我對國家統計局的數據做了處理，並選擇了12座熱點線城市的數據篩選出來：
數據來源：國家統計局
3月一直是我國房地產市場最火熱的季節。
然而在傳統的結構性行情下，京滬樓市依舊略顯疲態，尚處於深度調整過程中。京滬的購房者可以考慮適時買入的節奏了。
深圳樓市儘管自去年底已緩步抬頭，不過至少從國家統計局的數據來看，深圳整體復甦的味道並不濃烈，無論是新房還是二手房，環比上漲都不亮眼。
反觀強二線“四小虎”（南京、杭州、成都、武漢），大多也開始呈現疲態，杭州走勢最為亮眼。3月杭州新房環比上漲0.7%，二手房環比上漲0.5%。儘管目前杭州尚處於新房“限價”階段，但扭轉與二手市場“剪刀差”的“暗漲”之勢或已出現。
所以無論是京滬深，還是強二線，今年的房地產市場大概率都將是較為理性的。京滬買房可抓緊，強二線可適當緩緩。
不過有空的話，無論什麼城市的欲購房者，都應該開始
劃板塊、列需求、看房子、湊銀子了。要買好幾百萬的房子，功課總是要做的。砸出去銀子，買回來磚頭，總歸要認真思慮下的。
當然你要是懶得做功課的話，也可以直接在“愛家數據研究”的後臺提問嘛！
最近技癢，特想被問一堆“疑難雜症”。
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