運城東強已經進入第二階段,這個板塊僅需要2年!

其實,運城人都知道“全市配套都在東”,很多人都知道東區可以買,值得買,但是面對房價和未來的潛力,總覺得北城會後來居上。很多人在東城和北城的選擇上猶豫著哪裡才值得購買?答案是肯定的:

東城。

運城東強已經進入第二階段,這個板塊僅需要2年!

在2019年4月24日運城規宣會上,運城市政府就在鞏固東城全市配套不變的基礎上,增加市民中心、市健身中心、五館一院及海綿公園等城市配套基礎上,又新提出了以河東街東延長線為軸、南至光華路、北至鋪安街、西至飛雁橋、東至運三高速以西的區域打造一個30萬平方米的“中央活力區”,再次確認了“東拓、南控、西聯、北進、中優”的發展規劃。

運城東強已經進入第二階段,這個板塊僅需要2年!

這是運城市政府第一次對城市規劃召開的規宣會並邀請了部分重點房企和企業參加,這就是官方的認證,在運城,東即全市。城市的發展在東、核心產業在東、潛力區域在東、價值區域也在東。

回顧運城的城市發展歷程,從運城地區行政專署成立以來,運城經歷和規劃了四個發展階段歷程:

第一階段:計劃經濟時代的運城城區位於紅旗街以南、中銀路以西、聖惠路以東、南至明城牆,像現在的新新家園、鹽湖區都處於運城東的七里崗,幾乎沒人居住。

第二階段:90年代末20世紀初,運城城區逐漸擴展到工農街街以南、學院路以西、聖惠路以東、南至明城牆,形成了購物中心、二郎廟、沃爾瑪等商業中心。

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第三階段:20世紀初至今形成的城市圈,南至濱湖路、北至涑水街、東至韓信路、西至聖惠路。形成了南風廣場商圈、沃爾瑪商圈、萬達商圈、黃河世紀廣場商圈及金都匯商圈等多商圈城市。

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第四階段,就是大家所期盼的鹽湖區、臨猗區、夏都區一體化。前兩天臨猗人大會正式通過撤縣設區,相信這兩天夏縣也將進入撤縣設區的階段。未來鹽夏臨一體化正式將運城告別一市一區的面貌。

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在運城進入第二階段的時候,已經形成了東強的格局,沃爾瑪商圈的崛起,帶動市屬的住建局、國土局、檢察院、法院、福彩中心、國家電網、日報社、中心醫院、體育館、體育公園等單位相繼進入,運城的第二階段核心:東城進入了高速的發展期。

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雖然北城有第一人民醫院、天逸公園、高鐵站、機場等配套落成,另有規劃的紅星美凱龍、中央公園、新城吾悅廣場、鹽湖區政府北遷及會展中心等規劃,發展潛力也是大家一直認可,但目前的現狀與80平方公里的整體佈局,不僅需要較長的發展週期,還需要大量的企業和產業進入。運城在工業支撐較低的前提下,一下子吸收大量的企業和人員進入發展北區,會有相當長的過程。

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東強的第一階段(學苑路以東、飛雁橋以西)已經全面形成,即將開始的第二階段(飛雁橋以東,運三高速以西)的發展方向基本圍繞河東街延長線建設。目前已經形成了禹都公園、大運小學、濱湖一號、外灘璽園、天寶·壹號院等樓盤落成,規劃的五館一院、海綿公園已經全面動工。未來,還將有大運廣場、外灘北園等項目相繼開工建設。東強即恆強,投資選穩,穩才能賺。

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無論是置業還是投資,其思考邏輯一定是分層次、分結構的。 上層邏輯是思考運城的發展方向、發展趨勢,解決的是買哪兒的問題。下層邏輯思考的是板塊入口注入、學區及商業配套落地,解決的是住的問題。因此,推薦天寶·壹號院。

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天寶·壹號院系運城市天寶房地產開發有限公司成立近20年在本土打造的第一個高端院系樓盤,目前一期呈實景現房的收尾階段,即將交房,這樣的樓盤可以減少等待的成本,且是運城在開發容積率最低的低層產品。天寶·壹號院一期經歷五年的匠心研磨,基本上進入開發末期,核心工作已經變成了各項配套的兌現,是一個收穫的過程,是非常適合的買入時期。

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五一期間,天寶·壹號院推出了老帶新、1000減20000、成交即送價值1798元的九陽淨水器,有想在東城置業的千萬不要錯過。

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天寶·壹號院位於河東街與安邑東路交匯處,項目總佔地約87畝,總規劃建築面積約78000平米,容積率僅1.36,整體打造為高端的低密產品。規劃有3層低層住宅、4層和9層墅質洋房以及13層電梯洋房。目前,推出的戶型有13層電梯洋房的108、114、117、122、125平米的剛需戶型,9層墅質洋房的一單元一層一戶約220平米的改善戶型及建面約265-350平米的低層住宅。歡迎預約垂詢!


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