整个九月上海含住宅土地成交共计4幅，成交金额达96亿元。与7月8月的土拍热潮相比，9月推地量可以说是锐减，但最高成交溢价率在60.8%！
地块详情
9月1日
地块名称：浦东新区新场镇古镇东单元（PDXC-02）09A-03地块
四至范围：东至汀谷路，南至09A-04地块，西至众安路、09A-02地块，北至09A-01地块、09A-02地块（地块四至范围应以附图红线为准）
性质：住宅
出让面积（㎡）：24364.4
容积率：2.0
建筑面积 （㎡）：48728.8
起拍价（万元）：88201
楼面起始价（元/㎡）：18100
成交价（万元）：141800
成交楼面价（元/㎡）：29100
溢价率：60.8%
竞得人：同润
地块要求：
- 5%保障房
- 50%全装修
- 60%以上中小套
- 地上建筑限高50米
- 住宅套数下限487
9月8日
地块名称：宝山区杨行镇BSPO-0501单元YH-B-1-01-06地块（“城中村”改造项目—杨行镇老集镇）
四至范围：东至月城路，南至白沙园路，西至杨盛河，北至六里塘
性质：住宅
出让面积（㎡）：117873.6
容积率：2
建筑面积（㎡）：235747.2
起拍价（万元）：472464
楼面起始价（元/㎡）：20041
成交价（万元）：472464
成交楼面价（元/㎡）：20041
溢价率：0%
竞得人：万科
地块要求：
- 5%保障房
- 50%全装修
- 80%以上中小套
- 地上建筑限高60米
9月16日
地块名称：自贸区临港新片区综合区04PD-0107单元D21-04、D21-05、D22-01、D24-04、D18-01、D23-01地块
四至范围：东至东海大道绿化带，南至银涛路，西至九四塘绿地，北至洲德路绿化带
性质：商住
出让面积（㎡）：160011.8
容积率：1-1.7
建筑面积（㎡）：247747.36
起拍价（万元）：116687
楼面起始价（元/㎡）：4710
成交价（万元）：116687
成交楼面价（元/㎡）：4710
溢价率：0%
竞得人：上海金桥&上海港城开发
地块要求：
- 5%保障房
- 100%全装修
- 60%以上中小套
- 商业建筑面积占比约74.4%。
- 地上建筑限高40米
9月17日
地块名称：虹口区北外滩街道HK286A-03a、HK286A-03c号地块（历史风貌保护旧改项目）
四至范围：东至旅顺路,南至东大名路,西至溧阳路,北至东长治路
性质 ：商住办
出让面积（㎡）：12545
容积率：3.3-4.8
建筑面积（㎡）：45000
起拍价（万元）：207000
楼面起始价（元/㎡）：46000
成交价（万元）：229500
成交楼面价（元/㎡）：51000
溢价率：10.87%
竞得人：恒大
地块要求：
- 5%保障房
- 100%全装修
- 70%以上中小套
