近日，住房和城乡建设部出台关于提升房屋网签备案服务效能的意见。意见提出，全面采集楼盘信息，提供自动核验服务，包括逐步实现当事人仅凭身份证件即可完成交易主体核验，优化网签备案服务，推进全国一张网建设。
具体要求如下：
一、动态更新楼盘表信息
意见提出，各地要建立健全楼盘数据，优化流程精简材料，统一数据标准规范，动态更新楼盘表信息。市、县住房和城乡建设部门开展商品房预售许可、商品房现售备案、房屋交易合同网签备案、交易资金监管、物业管理、住宅专项维修资金管理、房屋征收等业务产生的，或者通过部门间信息共享获取的交易状况和权利状况相关信息，应当及时载入楼盘表，实现楼盘表信息动态更新。
二、提供自动核验服务
意见要求，市、县住房和城乡建设部门应当推动房屋网签备案系统与公安、民政、税务、人力资源社会保障、市场监管、自然资源、法院等部门和单位相关信息系统联网，通过信息共享等方式自动核验交易主体的身份、婚姻状况、税收、社会保障、市场主体登记、不动产登记、失信被执行人等信息，逐步实现当事人仅凭身份证件即可完成交易主体核验。
三、优化网签备案服务
意见要求，推进“互联网+网签”，延伸端口就近办理，实现网签即时备案。当事人完成签约后，通过相关技术手段实现即时备案，生成备案编码，在楼盘表中自动更新房屋交易状况信息。
四、推进全国一张网建设
意见还要求，各城市住房和城乡建设部门应当将市本级房屋网签备案系统向所辖区县扩展，全面覆盖所辖行政区域，按要求接入全国房地产市场监测系统。推进房屋网签备案系统全国联网，实现部门间数据共享，建立跨地区、跨部门、跨层级的全国房地产市场数据库。
业内人士认为，此次出台的意见，核心在于采集楼盘信息，这是房地产市场的基础大数据，建成之后，对加强房地产市场监管、简化交易手续及避免各类交易欺诈现象都将发挥重要作用。
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