復興南苑
復興南苑位於上城區復興的核心區域，小區由杭州復興房地產開發有限公司建成於1998年，由杭州城南房地產物業公司進行管理。
小區概況
小區距離建成已有22年，小區樓齡較長，歷經風雨，外觀上看去已凸顯老舊氣息，內部配置也不容樂觀。但在價格上，與同區域小區相比，具有很強的價格優勢。對於剛需一族，在購房預算不高時可以考慮。但對居住質量有高要求的購房者來說，需斟酌考慮。
在小區宜居程度方面，小區整體容積率為1.8，小區佈局合理，可以很好地兼顧高、中、低樓層的居住體驗和私密性。
綠化率較高，小區整體環境較為舒適，茶餘飯後，與家人在小區內散步或乘涼不失為一種不錯的休閒方式。
房價行情
計算到2020年4月，小區掛牌均價為39572元/平方米，低出復興均價（4.10萬/㎡）1433元，低出上城區均價（4.68萬/㎡）7231元。小區均價較低，與同區域其他小區相比，有絕對的價格優勢，資金緊張的剛需一族可儘快入手。
小區的保值性很強，且呈現上漲趨勢，也是未來置業的熱門選擇。
近6個月以來，復興南苑成交量在復興排名第160。
推薦戶型
小區有著多樣的戶型結構，整體房價在108萬到1250萬之間，價格區間選擇也很大。
當前小區主力戶型為緊湊小兩居，適合剛需自住，朝南，全天採光良好，健康步梯，公攤小，得房率高。
交通配套
小區公共交通較為便利，距離最近的地鐵站復興路站，僅427米，步行10分鐘內即可抵達，日常出行較為便利。
健康醫療
浙江大學兒童醫院三甲醫院就在小區附近，無論是大病小病都能得到及時且有效的醫治。但購房者也要考慮到距離醫院過近的缺點，出行會相對擁堵。
小區出門不遠就有貓科醫院，杭州長安醫院，杭州市腫瘤醫院。出行便利，就醫流程簡便快捷，大大節省了看病排隊的時間。
綜合評分 4.7分
價格優勢 顯著
5分
小區均價不高，有明顯的價格優勢，處於區域價格窪地。未來有一定上漲空間，是剛需族入手的好時機。
教育配套 堪憂
1分
小區附近沒有對口學校，對適齡兒童入學造成極大不便，日後需要再考慮擇校問題。有孩子的購房者需謹慎考慮。
交通配套 便捷
5分
小區離地鐵站很近，步行僅需10分鐘。便利的出行距離能極大提升居民的幸福感。因此，小區也備受關注，是入手的好時機。
醫療配套 完善
4分
小區周邊醫療配套完備，三甲醫院與大型綜合醫院一應俱全，看病就醫十分便利，小病小痛完全可以在家門口得到及時的醫治，免去大醫院排隊的煩惱。
小區對比
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