百姓專欄：關於衢州買房規劃相關因素的官方資訊，以便於購房時候作選擇。
NO. 1｜壹
拾光裡學區
問：拾光裡學區是哪幾個學校？
柯城區教育局 回覆：柯城拾光裡學區小學是花園小學，初中是巨化中學。
NO. 2｜貳
南湖西側安置房
問： 請問南湖西側安置房什麼時候造好？何時開盤銷售？
市城投公司 回覆：現已確定南湖廣場邊上魁星裡、陶然裡小區非安置房的部分房屋，會按照市場價對外出售，開盤時間屆時會對外公佈。
NO. 3｜叄
新港家園房產證辦理問題
問：聽說江畔人家房產證都可以辦理了，請問新港家園房產證什麼時候能辦理？都交付快一年了，總是說跟房開公司儘快辦理，總該告訴我們什麼時候能辦吧！
衢州綠色產業集聚區 回覆：集聚區相關部門已和房開公司初步協商到位，計劃近期著手開始辦理產權過戶至匯盛公司的相關手續，待產權過戶至匯盛公司後，屆時街道會發布相關公告，並通知安置戶前來辦理產權過戶手續。
NO. 4｜肆
加裝電梯
問：關於老舊小區加裝電梯，每個單元那麼多戶，要全部同意才能申請嗎？還是超過多少比例就行？
市住建局 回覆：《衢州市區既有住宅加裝電梯工作的實施意見》已於2020年8月10日印發，將於2020年9月15日起施行。《實施意見》中明確：加裝電梯的服務範圍內產權所有人應當就加裝電梯方案、資金分攤意見、電梯維護管理、用電建設和管線遷移等有關問題進行充分協商，經本小區、本幢或本單元業主依法表決同意後簽訂協議,同時妥善處理好住宅周邊相鄰關係。
“依法表決同意”即需經專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且佔總人數三分之二以上的業主同意並簽訂協議（2021年1月1日《民法典》正式實施後為雙四分之三以上）。加裝電梯擬佔用業主專有部分的，還應當徵得該專有部分的業主同意。
NO. 5｜伍
火車站片區菜市場
問：根據相關規劃，將在高鐵站西側未開發地塊分別配置菜場或生鮮超市，這個位置是不是瀾岸銘邸南側未開發地塊？該地塊什麼時候拍賣？
市資規局 回覆：根據生活圈規劃要求，我局將在周邊合理選址規劃配套菜市場，具體規劃位置請關注相關公告公示。
NO. 6｜陸
皂角村孫姜村規劃
問：請問皂角村、孫姜村近期有什麼規劃嗎？
市資規局 回覆：根據智慧新城的規劃，皂角村、孫姜村所處的320國道線以北的用地範圍，預留作為電科大的二期發展空間，將規劃電科大的大學科技產業園。目前智慧新城管委會正委託設計單位進行規劃方案的編制，待方案成果確定會對外公佈，屆時請關注。
NO. 7｜柒
安居菜市場
問：安居老菜市場已經拆除，新菜場什麼時候開始造，民生實事你們慢不的，百姓等不起啊，雙港街道辦事處的同志們。
柯城區雙港街道 回覆：安居菜場項目已經立項 ，已有設計方案，但由於項目建設需要花費大量資金，目前街道和村正在積極籌集資金，近期正在爭取中央專項扶持資金，等資金到位才能啟動。
NO. 8｜捌
松園村拆遷
問：花園街道松園村有拆遷計劃嗎
柯城區花園街道 回覆：花園街道辦事處未接到上級政府和部門關於松園村的拆遷通知，是否進行拆遷以政府公告為準。
NO. 9｜玖
塘頭毛家村跟柴家村近幾年是否有拆遷計劃
問：姜家山鄉塘頭毛家村跟柴家村近幾年是否有拆遷計劃。前不久杭去鐵路拆遷，塘頭毛家村跟柴家村拆掉一部分，之後是否還有拆遷計劃。
柯城區姜家山鄉 回覆：你好，暫無拆遷計劃。
NO. 10｜拾
高鐵新城
問：高鐵新城覆蓋了哪些區域
柯城區姜家山鄉 回覆：感謝您對城市建設的關心和支持，高鐵新城東至錦西大道，南至320國道，西至石華線，北至杭金衢高速公路。
NO. 11｜拾壹
衢州市中心醫院
問：新建的中心醫院具體位置在哪裡？高鐵新城旁邊嗎？
市城投公司 回覆：省邊際中心醫院項目位於九華西大道以北、養生大道以東、回龍小區以西。該項目是高鐵新城第一個正式開工建設的大型項目，是市委市政府“1433”戰略體系落地見效的重要一環，建成後在規模、設施、人才、醫療水平、環境等方面都將達到四省邊際最高水平。
你購房時該如何決策？可加小白私聊。
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（本文僅代表個人觀點，不作投資建議）
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