目前南寧市場的樓盤多得數不勝數，其中很多樓盤的戶型就是複製粘貼，大部分都是差不多的，戶型：是在現代建築業發展過程中出現的一種對房屋住宅類型的新的簡稱。在中國古代漢語詞典裡是沒有的。 戶型又叫房型，就是指房屋的類型。常見的戶型有平層戶型、躍層戶型、錯層戶型、複式戶型。而按照面積又可分為小戶型和大戶型。但大部分的戶型都是不錯的，但南寧這邊有些樓盤設計的戶型簡直是太差了，下面來盤點下南寧樓盤的奇葩戶型吧。
南寧龍光這個開發商不管哪個樓盤，戶型都是一樣的，就是複製粘貼，其中大唐也是差不多，但有些開發商就喜歡特立獨行，設計的戶型簡直是無法形容。先說明好的戶型有哪些特點：
1，戶型方正
好的戶型，形狀大多是方方正正的，很少拐角、外凸、狹長的區域，因為方正的戶型，在空間佈局上更合理，利用率高，裝修設計更加簡便，而且居住舒適度更高。
2，開間適度
開間是指戶型東西間的距離，進深是指戶型南北間的距離。一般來說，戶型的開間與進深比例為4:6才是好的戶型，如果開間太小，進深太大，房子採光不足，通風效果也較差。相反，如果進深小，開間大，室內溫度與溼度就會不穩定，影響居住舒適度。
3，動靜分離
好的戶型一般都滿足動靜分區，動區是指：客廳、餐廳、廚房、次衛，靜區是指：臥室、書房和主衛。一般來說，人們在動區的活動較為頻繁，而靜區適合人們休息，需要保持安靜的環境氛圍。
4，南北通透
好戶型的房子，一般都是坐北朝南，南北通透，早上擁有好的光照，正午又不會被猛烈太陽照射，傍晚時又不會受到太陽的“西斜熱”，保證了空氣對流。
5，陽臺與客廳相連
戶型好的房子，客廳外側至少應該擁有一個大陽臺，它跟客廳相連。陽臺與客廳相連的戶型，客廳會更加寬敞、明亮，居住舒適度也會大大提高，同時也保證了空氣的流通。
要具備以上的條件才算是一個完美的戶型，那麼看看南寧這邊某些樓盤的騎吧戶型吧
一，華西的戶型簡直不要太爛，少有的“98k”戶型
下面說下其中最奇葩的戶型之一，槍的戶型真的很少見，但華西做到了華西有三個戶型，真的各有各的槽點，不分上下，且都是3房2廳2衛，從入口開始就是廚房，這個是可以的，但客廳後面還有個小房間，沒有了隱私性，而且衛生間的門和臥室的門是對著的，住過這個樣戶型的人都會覺得不好，而且這個戶型沒有完全的把動靜分離了，餐桌在客衛後面，簡直不要太香。另一個三房的戶型過道真的太長了，可以在裡面自由長跑，鍛鍊了，也沒有完全的做到動靜分離，而且只有一個陽臺，南北不通透。
二，總部基地沁園的”7“字戶型
沁園的入戶過道真的太長了，而且一個大的戶型卻沒有做到南北通透，就只有一個陽臺與客廳相連。還有一個陽臺卻放在了次臥那邊，後期曬衣服都要經過那個房間，但最無法忍受的是客衛的門是對著餐桌。
三，小戶型的槽點太多了
奧園這個戶型是小戶型，其中的話是沒有外置陽臺的，只有內置的陽臺，關鍵還是有很多的稜稜角角，完美的避開了好戶型的特點，還有一個小戶型的就是東盟商業廣場的“刀”戶型，也無法吐槽。
四，奇葩戶型的樓盤總結
其中人和公園溪府，大嘉匯嶺秀一方，鑫邦華府這幾個樓盤的戶型都是有相同的缺點，但對於前面的幾個來說好點。
不過幸好這些樓盤目前賣的是毛坯，後期可以稍作更改，在看戶型時要注意一點就可以，畢竟每個人對於奇葩戶型的理解不一樣，也有很多人喜歡那樣的戶型，都各取所好就好。
