因疫情的影響，這幾個月來樓市也發生了一些變化。
大家最關心的問題莫過於：房價到底漲了還是跌了？
很多人認為南寧房價會大漲，依據是最近南寧2萬元+/㎡的房價的樓盤明顯增多了。
由於去年以來土地成交樓板價的大幅上漲，僅2019年成交的樓板價過萬地塊就多達9幅，五象湖、三岸等板塊各佔了4幅。“麵粉貴了，麵包不可能便宜啊。”
南寧的房價，從9字頭到1萬元+/㎡似乎平穩過渡，沒有掀起什麼波瀾，但從1萬元/㎡平到2萬元/㎡的跳級，著實讓不少人內心為之一震。
01
南寧2萬+樓盤突破20
買房更難了？
不少人在查詢南寧樓盤備案價時發現，南寧房價2萬元+/㎡的樓盤在不知不覺中竟然突破了20個，3萬元+/㎡樓盤也達到了5個。
要知道在去年年底備案價2萬元+/㎡的樓盤僅15盤。短短几個月的時間，已經突破20個了。
備案價2萬+的樓盤。
南寧房價2萬元+/㎡時代，知道它一定會來，沒想到會來得那麼快。
那些還想著降價朋友趕緊歇歇吧。
而在備案價超2萬+的樓盤中，五象新區佔了7盤，且大多都集中在五象湖板塊。
去年，五象湖板塊出了6幅高價地，綜合樓面價為1.2萬元+/㎡至1.4萬元+/㎡。
五象湖板塊的6幅高價地
今年，這些地王項目也將入市，頂著高地價的光環，它們必然也將加入2萬元+/㎡、3萬元+/㎡，甚至4萬元+/㎡樓盤的隊伍。
如今，五象湖板塊房價越來越貴，即將上市的幾幅高價地塊，價格2萬元+/㎡，看看自己手中那張“入場券”，可能將會被無情地收走。
所以買房要想快一步，既要看未來的土地動向，還要看眼前機會。
02
買房置業
要優中選優
當五象湖高不可攀時，價值外溢，周邊就是很多人買房的陣地。五象南，無論是購房者還是開發商，都會奔往的區域，可預見為熱點板塊。
且在今年土地供應列表裡，五象新區擬出讓33幅地塊，五象南獨攬13幅，其它地塊較分散。顯然，五象南也迎來了集中供地時代。
2020年五象新區土地供應表
但是買房置業肯定要優中選優，選性價比高的。
榮和·五象學府距離五象湖6幅高價地項目不過2公里的直線距離，價格卻相差了近萬元，目前還可以使用公積金貸款或組合貸款。
從性價比的角度出發，榮和·五象學府由於土地成本低，在保障相近品質的同時，售價還不到地王們的樓面價。
榮和·五象學府營銷中心實景圖
再從產品上來說，榮和·五象學府80㎡的戶型和98㎡的戶型，除了固有的2~3房，還多出一個超大的百變陽臺。在不壓縮其他房間面積的前提下，可以實現隨心百變！具有超高性價比。
這就是機會。
且在熱度不減的五象南，價格還可能跳漲。
因為榮和·五象學府周邊 匯聚企業巨頭，各項優質配套都在逐步兌現。今年綠地控股東盟總部項目和萬有(南寧)國際旅遊項目都有了新動作，將會吸引更多的企業、人口湧入。
3月27日，綠地控股東盟總部項目開工。
儘管目前只是初步階段，但逐漸豐富的資源，其存在本身就是價值，無疑值得期待！
榮和·五象學府不但擁有重量級的豪華配套，還毗鄰3號線、2號線延長線（預計2020年通車），出則通達全城。5分鐘即達總部基地和體育中心，15分鐘快速到達航洋國際、萬象城，無縫連接繁華都市生活。
項目自建有15班品牌幼兒園，緊靠南寧一中（五象校區）、三中（五象校區）、規劃的公立小學等名校，享3~18歲全齡無憂教育。
在內部配套方面，配備著80000㎡新亞洲風情園林、800米夜光跑道、2000㎡會所恆溫泳池、9000㎡幼兒園、15000㎡學府街等。
80000㎡新亞洲風情園林
降價是不可能降價的。但單價2萬多的樓盤也不是誰都能買得起的，只能把握機會，優中選優。
目前項目北區5#/6#樓
約80-125㎡高擴展三至四房正強勢熱售中
歡迎品鑑!
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榮和·五象學府新品戶型 （向左滑動了解更多）
項目部分配套輪播實景圖
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