你会去鹤岗买400不到一平的房子吗？
前段时间据媒体报道，黑龙江鹤岗房子出现了白菜价，其中价格最低的房子1万多一套......注意是一套，相当于一平米300多块。这个消息令许多人大吃一惊。
是不是瞬间感觉买房全无压力了？两部苹果手机就能换一套房子，而且不用借款、不用苦哈哈地做房奴了？
真相是：并非所有的房子都会带来安全感。
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很多人会觉得好奇：为什么鹤岗的房子这么便宜？
数据显示，鹤岗市中心的房价平均在一平米2500元以上，而几百块一平米的这类房子多数有棚改房、短期内无法办理房产证、区位、楼层等等方面的问题。
最大的原因仍然是：房多人少。
类似白菜价的房子一直有，将来会更多，在城市化的过程中，越来越多的人进入大城市工作生活，那么相应的必然会有人口大量流出的城市。而常年的人口流失，伴随着经济滞后、没有活力，房价自然会便宜。
一个比较有意思的指标是快递业务量，快递业务的活跃度，显然跟地方经济的活跃度正相关。
据统计，广东快递业务量相当于“辽宁+吉林+黑龙江”的10倍。这种差距令人震撼。
最近5年来，鹤岗GDP总量减少了21%，小学生人数减少了37%，人均收入仅为全国平均水平的59.7%。
在这样的环境下，虽然房价低，但是收入更低，而且未来收入增长的速度有限。
有的人会说：这么便宜的房子，租出去收租金也好，如果卖出去就更赚了。
问题在于：你根本找不到人来租、找不到人来买。
这种三四线以下的小城市，勤奋而有魄力的年轻人都出去打工了，房源过剩，房子普遍比较难租出去，或者租不上价，这样很难产生现金流，尤其是东北，每年每套房还有几千块的取暖费。
一套房几万块，大概率租不出去，每年还要掏腰包交几千块取暖费，算下来稳定亏损的，这不就是不断让钱流出口袋么？
网友：
鹤岗离我的老家很近，我们那边但凡学习成绩过得去，考上大学的，鲜有回老家发展的。一代又一代的未来可期的年轻人都离开家乡，奔向祖国各个经济活跃发达的地区，我们就像动物大迁徙一样，只是有去无回。
没有持续的人口流入，房子自然很难保值增值。
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没有人买房，鹤岗的房子只能是白菜价。你觉得北上广深什么时候会出现白菜价的房子？
最近几年经常有“抢人大战”，呼和浩特出台了新政，大学毕业生可以享受半价买房，首付最低20%，符合条件的大学生，可租住大学生公寓，免2年租金。
即便这样，有多少人会选择毕业后过去这个城市呢？
就算上海的房价要高出呼和浩特十倍，每年仍然有无数的大学生趋之若鹜，就算只能蜗居，他们也会选择奔向上海。
究其原因，房子并不仅仅是你和家人居住的一方空间，也是工作和生活的一部分，代表着你将选择什么样的工作，也在一定程度上代表着你将和这个城市分享未来。
一位东北的朋友这样说：我在东北省会城市，都已经感觉到了危机，我们一家人商量后打算暑假带孩子去几个城市多看看，然后为落户做准备。
这种危机感既有对职业发展的考虑，也包含对未来生活的期待。
就好像一颗种子，没有适合的土壤，没有足够的空间，再怎么折腾，也依然难成为参天大树。
相较于小城市，大城市能提供更适合成长的土壤，更大的空间，在这里，天花板要比小城市高很多。
有一位90后的朋友，他原本在老家的国企上班，后来毅然辞职离开、来到广州，很让人佩服他的勇气。
于是我就问他：“你原来的工作很不错呀，福利好、待遇稳定，又体面，出门办个事也方便。为什么要来广州呢？”
他的回答非常干脆：“因为老家是熟人社会，而广州，是陌生人社会。”
另一方面，在县城，如果你想看新的职业机会，其实可选择的去处不多，个人成长起来会相对有限。
后来才知道他是这样说的，也是这样想的。
他读过很多书，相信市场、不惧竞争，选择事业和工作的原则是：
去市场力量更强的地方。
去相信契约精神的地方。
去与更多陌生人有合作的地方。
所以他果断离开县城，来到一线城市。
市场和契约意味着效率更高，意味着更多自主空间。
当然，没有哪种生活一定比另一种生活更好。愿你能主动选择自己想要的生活，而不是被动地等待。
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鹤岗白菜价的房子无人购买，这告诉我们：生活中很多事情并不是我们第一眼看到的那样简单，拨开迷雾、才能寻求真相。
曾经资源丰富、小有名气的城市，会慢慢受到城市化的冲击；曾经金光闪闪的热门行业，有一天会面临转型的挑战。
以前，变化可能只是生活的一部分；现在，变化可能成了生活本身。成年人的安全感，都是自己给的。
面对变化，不盲目跟风，需要有理性的判断力。
带着好奇心，会一步步逼近事实真相；愿意深入思考，才可能看到本来面目。就像买房，价格从来不是唯一的因素，如果买在郊区的大房子，必然要考虑交通、大人上班、小孩上学方不方便，要不要请人打扫，这些需要多少成本.....
查理·芒格曾说：反过来想，总是反过来想；我们总是在学习、修正、颠覆各种主意。
在芒格看来，世界是一个立体的系统，就像热带雨林一样丰富，各种植物、动物、微生物的食物链、气象、地理因素交错纵横，从不是单一的，因此我们需要多观察、多思考，学习多元的思维角度。考虑问题的时候前前后后、左左右右都有因果联系。
有判断力的脑袋，比盲目的眼睛更为重要。
真实的市场有各种可能，正如我们都会遇到高低起伏，做出相应的调整和改变，生命也会有更多可能。
