祈禱N
建議先還貸款，理由：
1、投資有風險。目前新冠病毒疫情並沒有結束，對實體經濟影響較大，考慮到這個病毒可能長期存在，影響會持續多久並不能夠預測，所以無論是投資實體，還是投資與實體經濟息息相關的股票基金，都有虧損的可能。
2、你的還款年限並不長，所以無論你選擇的是等額本金還是等額本息，你還的利息都還不多，後面還有很多的利息要還，而且你的利息並不低，高於銀行理財利息，所以如果你選擇穩妥的投資方式，買理財賺的還不夠還房貸利息，不划算。
3、先還房貸則不同。還清了本金你也不需要再支付利息。主要是沒有虧損風險，大幅提高了你抵禦新冠病毒這類突發事件風險的能力，讓你可以高枕無憂。此外你兩年多能夠賺到還清房貸的錢，說明你的賺錢能力很好，意味著你在未來兩年可以賺的比這還這多，因為少了還貸款的支出。建議你可以到那時再進行投資。
綜上，還房貸無風險，可以幫未來省錢。投資結果未知，可能會虧損。兩者比較而言，選前者更為明智。
緩富長盈
房貸兩年了，現有錢，是先還貸還是投資來還貸？先說結論吧:若你的投資年收益水平超過6%，最好遠超10%，你就可以不先還貸，先投資，收益來還貸，否則，先還貸。
1、這個問題，與你資金夠不夠還房貸，並沒有直接關係。
2、看你的投資經驗與水平，有好多項目都超6%，但也有不贏利或虧損的風險。你最好先找到投資項目後，再來看還不還錢。
人生3生命272
如果借貸成本較低，償還利息較低且在自己日常承受範圍內，可以考慮進行投資，但投資的前提是保住本金，並且投資收益高於借貸成本，否則建議先還貸。
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