隨著疫情得到有效管控，全國樓市大部分經歷了從停擺到逐漸回溫的過程，龍巖樓市也不例外，整體呈現穩步復甦態勢。
這時候，你的買房計劃提上日程了嗎?
都說，買房是件大事，在購房前不得不瞭解龍巖樓市動態以及龍巖房價走勢，以及當前龍巖板塊該如何選擇？
龍巖樓市動態
統計時間：2020年1月1日-3月31日
數據：樓盤網綜合整理
3月27日，龍巖商品住宅供應端終於“開閘”，共計為市場帶來537套新鮮房源，解決龍巖房地產市場飢渴。小編從以往數據分析可以得出：一季度龍巖樓市主要依賴前期以價換量房源撐市，僅成交約15.15萬㎡，同比下跌43.1%，與19年二三季度成交高峰期1個月的成交量相當，在廈漳泉龍四城中龍巖市場成果僅略好於漳州市區。
當前供應端逐漸“開閘”，建發津湖印、融創玖峰臺、遠洋山水、城發匯金望郡等多個新盤集結待發，二季度市場回暖可期。
龍巖房價走勢
據龍巖樓盤網不完全統計(時間截止3月)，目前龍巖主力房價普遍在9000-12000元/㎡之間，龍巖房價漲勢整體趨穩。
龍巖板塊
龍巖樓市最火的兩大置業板塊，非東山板塊和東肖板塊莫屬了，因城區發展程度不同，房價有低有高，許多買房的朋友都在糾結買哪個？
由此，依託這兩大熱門板塊，針對不同的客群，龍巖樓盤網小編推薦幾種選擇：
一是經濟實力超群購房者，注重改善人居的；
不妨考慮龍巖高房價區域。高房價，往往意味著地段佳、配套全，備受人們爭搶。
二是強調剛需/剛改、資金有限的購房者；
可以說，在龍巖各城區板塊皆有符合的樓盤，單價萬元之下的項目受熱捧。
第一類是片區配套設施完善，居住氛圍濃厚——如：東山板塊的龍津大時代、東肖板塊的美倫東錦園等
第二類是處在飛速發展，各項配套正日益配齊，性價比相對較高——如：東肖板塊的璞玉濱江等
三是價值低窪地，投資/偏地緣客群。
依託工業/高校紛紛入駐，基建設施配套不斷完善，東肖板塊也逐漸擺脫“龍巖房價較低區域代表”，相比龍巖均價低不少，區域發展日漸向好，備受偏地緣客群看好。
隨著東肖片區不斷增值、騰飛，預計不少房企未來還會趨漲!何不把握低價良機，優先搶購一把?
由此，龍巖樓盤網小編精心推薦以下幾款熱門板塊在售樓盤，供君參選!
東山主打樓盤
龍津大時代
均價：9000元/㎡
龍巖樓盤網小編點評：
龍津·大時代項目是福建東奧房地產開發有限公司開發的標杆項目。項目位於東山核心地段，雄踞蓮莊南路與金雞路城市雙向八車道主幹道交匯處，總建築面積約35萬㎡，規劃由13棟高層住宅、1棟商業綜合樓、社區幼兒園及近5萬㎡大型商業MALL構成，集高端住宅、潮流商業、商務辦公、時尚消費、休閒社交、家庭娛樂、優質教育於一體的生活功能，一城之內，應有盡有，暢享都會時尚精彩生活。
龍地·錦園
均價：7600元/㎡
龍巖樓盤網小編點評：
龍地·錦園位於天星路與東外環路交叉口西南側，毗鄰龍巖最大的溼地公園——東山溼地公園。項目規劃用地面積約50469㎡（75.7畝），地上計容面積約166243㎡（其中住宅建築面積約163583.58㎡），地下建築面積約60799㎡，容積率約3.29，建築密度14.10%，綠地率30.00%。項目規劃9棟高層住宅，共1560套，地下車位1304個。戶型多樣化，戶型建築面積涵蓋50多㎡標準一房、70~80多㎡小三房、100多㎡標準三房及120~140平的大小四房，可滿足不同的居住需求。
美倫·生態城
均價：8000元/㎡
龍巖樓盤網小編點評：
美倫·生態城項目總規劃用地約700畝，總建築面積約150萬平方米，項目集高層住宅、多層住宅、幼兒園以及風情商業街為一體。在我們項目中心腹地C地塊將規劃建設一個達約3萬平方米的龍文化中央公園。以“都市森林”為景觀設計理念進行規劃，分為歡樂森林、水岸森林、禪境森林、鮮花森林四大主題。以龍文化中央公園為中心，將整個生態城規劃為六大人居組團，分別是：文博苑、書香苑、棲鷺苑、芳華苑、紫薇苑和丁香苑。
恆大綠洲三期
均價：8600元/㎡
龍巖樓盤網小編點評：
恆大綠洲三期位於浮東路與蓮莊南路交叉口東南側，北側與【恆大綠洲一期】相鄰，項目規劃7棟住宅及2棟商業街、總佔地面積約3.8萬㎡，總建築面積約14萬㎡，商業街面積約1000㎡，總戶數為779戶，戶型涵蓋建面約105-151㎡三房至四房。
東肖主打樓盤
美倫.東錦緣
均價：8000元/㎡
龍巖樓盤網小編點評：
美倫東錦緣位於新羅區龍騰南路與福三線交界處，項目佔地10萬㎡，總建近50萬㎡，規劃16棟高層住宅和多棟多層住宅。
印象公園裡
均價：8900元/㎡
龍巖樓盤網小編點評：
印象公園裡，城南門戶，全寬景幸福園著。項目系德興集團繼印象天瀾後在龍巖的又一印象系新作。印象公園裡位於龍騰南片區，佔據龍騰南路，毗鄰龍巖大道。項目規劃用地面積約4.3萬㎡，總建築面積約13萬㎡，容積率2.5，建築密度僅１５%，是一個高品質低密度的居住社區，總共規劃984戶，由8棟17-32層高層住宅組成整個項目是採用圍合式的純住宅小區，這樣不但保證了整個小區的私密性與安全性，而且還有更多的空間拿來做綠化與公共設施，非常適合居住。
融僑悅府
均價：11600元/㎡
龍巖樓盤網小編點評：
“融僑悅府”位於龍巖大道與興業路的交匯處，項目佔地面積約11.3萬㎡，總建約34.4萬㎡，由18棟高層住宅樓及2棟商業所組成，建成之後共有住宅2049套，車位2583個。
以上就是龍巖樓盤網小編給大家帶來的東山&東肖兩大板塊的大體情況了，希望對買房的朋友有所幫助。
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