10年前為女兒買了一套房子，但因房屋手續不全一直未收房。幾天前，無意間發現業主群裡出現一位同房號的業主，才得知自家的房子已被陌生人入住。
交房時因手續不全未收房 現又因開發商在打官司房屋被封存無法收房
安女士和老伴居住在西安市蓮湖區，她的女兒今年33歲，幾年前，結婚後便搬去和公婆一起生活。
2010年，安女士的女兒準備結婚時，她便決定給女兒買套房子作為婚房。看了多家樓盤後，安女士一家人選擇了離家較近的首秀小區，位於蓮湖區勞動路。
2010年6月11日，安女士和老伴、女兒楊女士一起去到首秀小區售樓部，並簽了商品房買賣合同，交了55萬元的全款，合同約定2012年4月30日前交房，但2013年10月，他們才收到交房通知單。
安女士說，購房時該樓盤手續不全，工作人員說很快就能辦好，但直到交房也未辦齊手續，便一直沒有收房。“2014年他們的手續還沒辦好，我就提交了退房申請，那會兒房價漲幅也不是很大，就準備重新買一套，但開發商始終沒有回覆該怎麼處理，錢和房子都一直沒退。”
因為55萬元的房款一直未退，安女士沒法再買其他房子，就決定等到樓盤手續辦好後就收房入住。
2017年，安女士聽說小區裡出現了一房兩賣的情況，她擔心自家房子也出現這種情況。
“我們這個房子是陝西綺得置業有限公司和西安市房地產經營二公司合作的項目，2017年我去房地產經營二公司查詢我房子的情況，他們說房屋信息確實是我女兒的，顯示是空戶，但因為他們和綺得置業在打官司中，所以沒收房的房子都被封存了，現在不能收房。”安女士說，之後她去到首秀小區看到自家的房子確實沒人住，大門上貼有塑料膜，上面積了很多灰。“雖然不能收房，但那會兒看到房子也沒人住，我就稍微安心了一些，準備等可以收房了就搬進去。”
發現業主群裡出現同門牌號的業主 才得知空房已被人入住
安女士說，2017年左右她去小區看房時遇到其他業主，便加入了業主微信群，因為沒有入住，平時她也不怎麼查看群消息。
2020年4月15日，安女士無意間查看首秀小區業主微信群時發現，群裡新加入了一位業主，但這位業主在群裡備註的門牌號居然和她家的一模一樣。“我加了這位業主的微信後才知道，他們已經在我們家裡住了一兩年了，說這房子也是他們花錢買的。”
4月17日上午，華商報記者在首秀小區門口見到了安女士，她有2010年與陝西綺得置業有限公司籤的商品房買賣合同，收據上寫著一次性購房款55萬元整，2013年10月10日琦得置業發給她的交房通知單上寫著，安女士女兒購買的首秀北院二單元的房屋交房時間為2013年10月31日。
隨後，記者陪同安女士一起去到她女兒的房屋，屋內已裝修完畢並住著人。
該房屋現住戶說，她也是2010年在首秀小區買的房子，但2013年並沒有收到交房通知，直到2017年才得知小區的房屋已完成交房，隨後，他們才趕緊找到綺得公司和房地產經營二公司。
“那會兒我也準備退房，但我們沒有寫退房申請，跟這兩家公司溝通了幾次後房價就漲了，我就只想要房，不要退錢了。”該住戶說，那會兒因為他們家沒有收到交房通知，綺得置業也沒有給安女士退房，2018年，房地產經營二公司通過律師，才把這個房子給了他們，現在房子的天然氣卡、水電卡都是他們家人的名字。
房地產經營二公司：該小區有多戶被一房兩賣 建議走司法程序
4月17日上午11時許，記者和安女士一起去到位於南小巷的西安市房地產經營二公司，在黨政辦公室裡工作人員對首秀小區的情況做了簡單說明。
該工作人員說，首秀小區裡很多套房都出現了一房兩賣的情況，不止安女士一家，這些房子是綺得置業公司賣出的，業主可以去法院訴訟，要求償還房款或房屋，但據他了解，之前起訴一房兩賣的案件都還未判決，而且他們公司與陝西綺得置業有限公司也正在打官司中。“之前兩家公司是合作關係，2016年左右，因為項目合作糾紛便開始打官司，中間多次反覆起訴，現在案件已在省高院。”
該工作人員介紹說，首秀小區北院共有兩個單元，一部分是拆遷安置房，一部分是商品房，2007年左右項目開始動工，2013年左右住戶都住進了小區。“現在小區南邊還在蓋樓中，南邊還有很多安置戶沒有住進去，訴訟期間，沒人出資蓋樓，只能我們先墊錢蓋樓，等訴訟結束後再清算。因為南、北院是一個整體項目，得等整個項目結束後才能完善相關手續。”
“一房兩賣是事實，業主起訴綺得置業後，我們也會成為第二被告，現在兩家公司之間的大訴訟還沒有結束，業主個體的小訴訟也沒有結果，可能大家都交了房款，但法院還沒認定買房是誰在前誰在後。”該工作人員說，一房兩賣的情況，只要法院判決後有了結論，就會按法院的判決來執行。
4月17日下午，記者撥打了購房合同上綺得置業公司的電話，已停機。
文/圖 華商報記者 田睿
