前兩天發了一篇關於廣州公租房的文章《420套廣州公租房分配結果出爐！你知道什麼時候可以入住嗎？》，很多小夥伴看完問我，概括下來大概這麼幾類：
- 在廣州怎麼申請公租房？需要什麼條件？要提交哪些資料？在哪裡申請？
- 有哪些房源可以申請？申請下來大概要多久？
- 公租房可以住多久？到期是否可以續住？公租房可以賣不.....
今天，小妞一一為大家解答。
廣州公租房，其實分為三類：戶籍家庭公租房、來穗人員公租房、新就業無房職工公租房。由於篇幅有限，今天咱們主要講“來穗人員公租房”這個類型，也是最多人關注的！
由於2020年廣州公租房開放相關文件還沒下來，我們以2019為例，相信2020年將基本沿用，變化不大！
一、申請對象及條件
（1）來穗時間長、穩定就業的來穗務工人員。
- 申請人在廣州市申報居住登記，辦理並持有《廣東省居住證》3年以上，且申請時仍在有效期內。
- 申請人在廣州地區參加社會保險(含廣東省、廣州市社會保險，社會保險的內容包括基本養老、職工社會醫療、工傷、失業和生育保險，下同)連續繳費(含補繳)滿2年或5年內累計繳費滿3年，且申請時處於在保狀態。
- 申請人在申請時已在本市辦理就業登記，已與本市用人單位簽訂2年以上期限的勞動合同，且申請時處於合同有效期內;或者屬於在本市轄區內辦理了工商登記的企業出資人或者個體工商戶經營者，且申請時工商登記未被註銷、吊銷。
- 申請人及共同申請的家庭成員在本市無自有產權住房，在本市未承租直管公房或單位自管房，且在申請時在本市未享受公共租賃住房(含廉租住房)保障。
- 申請人及其配偶未違反計劃生育政策。
- 申請人及共同申請的家庭成員沒有犯罪記錄及在申請之日前5年內沒有公安機關作出的處以行政拘留、責令社區戒毒、強制隔離戒毒、收容教育、收容教養等治安違法記錄。
（2）高技能人才或者獲得榮譽稱號的來穗務工人員。
- 持有高級工、技師、高級技師(或者三級、二級、一級)職業資格證書的高技能人才。
- 獲國家、省和本市黨委、政府授予的榮譽稱號，或者獲得“廣州市優秀異地務工人員”、“廣州市優秀異地務工技人才”稱號人員。
- 在本市及以上見義勇為評定委員會表彰或獎勵人員。
- 上述人員持有《廣東省居住證》、在廣州地區參加社會保險、已在本市辦理就業登記或者工商登記(申請時上述證件及證明仍在有效期內)
- 申請人及共同申請的家庭成員在本市無自有產權住房，在本市未承租直管公房或單位自管房，且在申請時在本市未享受公共租賃住房(含廉租住房)保障。
- 申請人及其配偶未違反計劃生育政策。
- 申請人及共同申請的家庭成員沒有犯罪記錄及在申請之日前5年內沒有公安機關作出的處以行政拘留、責令社區戒毒、強制隔離戒毒、收容教育、收容教養等治安違法記錄。
這兩類來穗務工人員，可以申請承租市本級公共租賃住房，申請對象可以以家庭名義申請，也可以以個人名義申請。每個家庭確定1名申請人，其他家庭成員為共同申請人。申請人應具有完全民事行為能力，共同申請的家庭成員僅限於其在廣州工作或居住的配偶及未成年子女。
二、申請流程
（1）網上申請
申請人需登錄廣東省網上辦事大廳進行預申請，按規定錄入申請相關信息。
預申請通過後，申請對象方可在網上打印本人(本家庭)的《來穗務工人員申請承租市本級公共租賃住房申請表》
（2）現場遞交申請資料
申請人應向居住地所在區的街(鎮)來穗人員和出租屋服務管理中心提交紙質申請，具體受理地址及聯繫方式等信息將在開始申請前公佈，屆時可通過市住建委網站或市住房保障辦印發的相關宣傳資料查閱。
常見問題解答
（1）申請人可以到街、鎮領取《來穗務工人員申請承租市本級公共租賃住房申請表》填寫並遞交申請嗎?
答：不可以。申請人需登錄廣東省網上辦事大廳進行預申請，按規定錄入申請相關信息。預申請通過後，申請對象方可在網上打印本人(本家庭)的《來穗務工人員申請承租市本級公共租賃住房申請表》。
（2）申請人網上預申請通過後，到哪裡遞交紙質材料?
答：申請人應向居住地所在區的街(鎮)來穗人員和出租屋服務管理中心提交紙質申請，具體受理地址及聯繫方式等信息將在開始申請前公佈，屆時可通過市住建委網站或市住房保障辦印發的相關宣傳資料查閱。
（3）提交預申請或街、鎮窗口受理申請後，申請人通過什麼途徑得知自己的審核情況?
答：申請人可登陸廣東省網上辦事大廳，在“用戶中心”可查詢本人提交的申請的審核進度及審核結果。
（4）申請人在提交了申請資料之後，審核結果和最後參加配租的名單在哪裡公示或公告?
答：審核結果和參加配租名單均將在市住建委網站及市來穗人員服務管理局網站公示。
（5）配租先後順序是按積分高低排列的，如果同分是如何確定先後順序的?
答：配租先後順序按申請人積分高低排列;分數相同的，按申請人在廣州地區繳納醫療保險年限月數長短進行二次排名確定次序;經二次排名仍未能確定次序的，通過搖珠方式確定。
（6）哪些家庭成員可以作為共同申請人?在廣州工作或居住的申請人父母可以作為共同申請人嗎?
答：共同申請的家庭成員僅限於申請人在廣州工作或居住的配偶及未成年子女，其父母不能作為共同申請人。
（7）配偶在廣州自主創業，有繳納社保，但是沒有就業登記，可以作為共同申請人嗎?
答：可以，提供廣東省居住證或辦理居住登記的回執複印件即可。
（8）“在廣州地區參加社會保險”是指哪些類型的保險?
答：指在廣州地區參加含廣東省、廣州市社會保險(社會保險的內容包括基本養老、職工社會醫療、工傷、失業和生育保險)。其中，基本醫療保險即職工社會醫療保險，含靈活就業人員醫療保險、外來從業人員基本醫療保險。
對象一申請人在廣州地區參加社會保險需連續繳費(含補繳、一次性繳費)滿2年或者5年內累計繳費滿3年，且申請時處於在保狀態;對象二申請人申請時在廣州地區參加社會保險為在繳納狀態即可。
（9）申請人領取過失業待遇，其原失業保險參保時間是否納入累計?
答：納入累計，但申請人在申請時不能為失業狀態。
（10）社保計算時間的有效期截止到什麼時候?
答：社保計算時間截止至本次公租房受理申請截止之日(2020年1月8日）。申請人最終繳納社保時間以人力資源和社會保障部門核查所得的結果為準，申請人只需按時繳納社保即可。
（11）來穗務工人員對象一要求在廣州市連續辦理居住證3年以上，是否辦理居住證時間要連續，一天都不可以中斷?
答：根據相關規定，2016年1月1日前，持證人在居住證到期30天內辦理延期的，視為連續辦理;超過30天的，自居住證使用功能恢復之日起重新計算。2016年1月1日後，居住年限自補辦簽註手續之日起連續計算(累積計算)，不再受30天期限限制。居住證辦理記錄以系統登記時間為準。
（12）之前不在本區居住，現已從其他區遷移到本區居住，且在本區辦理了居住證，要提交什麼證明?
答：提交現居住地居住證複印件即可，不需要其他證明。
（13）申請人的配偶作為廣州市工作或居住的，需要提交什麼材料?
答：提供廣東省居住證或辦理居住登記的回執複印件。
（14） 申請人的配偶在廣州市工作或居住的，需要提交什麼材料?
答：申請人的配偶在廣州市工作或居住的，應作為共同申請人，
有工作單位的，需提供就業登記證明、工作單位證明及勞動合同;屬於在廣州市轄區內辦理了工商登記的企業出資人或者個體工商戶經營者的，須提供廣州市轄區內有效的工商登記證明;無工作單位且不屬於在廣州市轄區內辦理了工商登記的企業出資人或者個體工商戶經營者的，需提供廣州市有效《廣東省居住證》或辦理《廣東省居住證》的受理回執單。
（15）如果勞動合同、居住證等證明在提交公租房申請時在有效期內，但在審核過程中到期怎麼辦?
答：就業登記、居住證、社保等信息以職能部門審核意見為準。申請人在規定時間內及時到各部門辦理續期即可。
（16）申請人網上申請時應如何填報就業的“最新登記起止日期”?
答：根據《個人歷史就業記錄》中最新的勞動合同開始及結束時間填報。
（17）之前沒有辦理就業登記或勞動合同沒有在人力資源和社會保障部門更新，是否影響申請?
答：申請人必須在申請受理截止之日前(2020年1月8日)辦理就業登記，並更新勞動合同簽訂時間。
（18）怎樣判斷自己是否屬於持有高級工、技師、高級技師(或者三級、二級、一級)職業資格證書的高技能人才?
答：高級工以上包括高級工、技師、高級技師，相關證書上均有寫明，對應的等級分別是三級、二級、一級。申請人可通過身份證號、姓名等信息在以下網站查詢，有登記記錄的方可積分。
（19）如果屬於對象二(高技能人才或者獲得榮譽稱號的來穗務工人員)，在廣州市從事公共服務領域特殊艱苦崗位、獻血、義工等項目可以加分嗎?
答：在廣州市從事公共服務領域特殊艱苦崗位、無償獻血、義工、志願者項目僅對象一方可加分，對象二不加分。
（20）由廣州市見義勇為基金會頒發的見義勇為獎可以積分嗎?
答：根據《廣州市來穗人員申請承租是本級公共租賃住房實施細則》第四條的規定，“廣州市及以上見義勇為評定委員會表彰或者獎勵人員”方可積分。由基金會頒發的獎項暫不屬此列。
（21）申請人提交預審不通過後，如何對信息進行修改?是否需重新進行申請?
答：已提交預審的申請人，可通過點擊來穗務工人員公租房申請首頁左側的“申請進度及配租情況查詢”欄目查看審核結果，如結果為“預審不通過”的，可點擊該界面的“重新申請”鍵，對此前填報的相關信息進行修改後再次提交預審。不需要在來穗務工人員公租房申請首頁通過點選對象一或對象二的申請圖標重新進行申請。
（22）申請人與廣州市用人單位簽訂2年以上期限的勞動合同，指的是必須2年以上嗎?
答：不是。申請人與廣州市用人單位簽訂2年以上期限的勞動合同(含2年)即可。
以上小妞分享的，相信大家都知道申請廣州公租房，對居住證、廣州社保等還是有一定要求的，有想申請公租房的朋友，快看看自己是否符合條件，不夠條件要趕緊準備了！
好了，今天廣州公租房小知識就分享到這裡啦。關於社保、公積金、廣州入戶、居住證、身份證辦理、公租房申請、便民信息等常見問題，如大家有什麼想要了解的，歡迎留言區評論或私信我，小妞將每天（不定時）與大家分享。
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