文：涼熙
近段時間，財經行業出現了很多的事情，今天給大家講的是新城控股，新城控股在近幾日發佈公告稱，董事長王振華先生因個人原因被刑事拘留，至於為什麼被刑事拘留，相信大家也已經知道了，這個事情也不好說，新城集團在房地產行業一直是有著很高的聲譽，但是想不到卻出現了這樣的事情，真的是令人寒心。
王振華擁有三家上市公司。和許多房地產老闆一樣，王振華也是房地產行業的領導者。然而，當他的生意興隆的時候，出現了這種事情真的是出乎許多人的意料。王振華打造了一個資產3000億的房地產王國。而現在，王振華被逮捕後，他的兒子王曉松在一夜之間接替了他父親的位置，成為了公司的老總。
突如其來的"黑天鵝"加快了新城控股的人事變動，而現在對於新城控股來說無疑是一個陰暗的時期，而對於臨危受命的王曉松來說，如何重塑品牌形象，鞏固公司的現金流，還有就是解決三四線庫存的問題，這一切的問題都壓在了王曉松的身上。
還有一件大家可能不知道的事情，王振華和他的兒子王曉松曾經有過一次衝突，早些年的時候父子倆因為婚姻問題而吵翻臉了。當時王曉松一怒之下離開了新城集團，在外面工作了兩年，然後才回到了他父親的公司。今年前兩個季度的時候，新城集團實現銷售900億元，僅去年租賃收入就超過20億元。不幸的是，這一切都與王振華無關了。
王振華事件發生後，新城集團兩家上市公司的市值在短短兩小時內蒸發160億元。但目前，新城集團的市值略有反彈，似乎很多人都準備抄底，這使得新城集團的市值短暫上漲。曾經斷言自己再幹十年都沒有問題的王振華在去年辭掉新城總裁後，如今卻是因為這個卸任了董事會主席的職位。
作為一個房地產大亨，誰知道他曾經也只是一個棉紡廠的兼職工人，後來他努力工作成為車間主任。在這家工廠工作了五年之後，王振華決定自己創業。離開這裡後，王振華還建立了一個小棉紡廠。隨著紡織業的發展，王振華賺到了他人生中的第一桶金。後來，王振華偶然得到一本關於房地產的書，所以說王振華開始對房地產行業產生了興趣。他想象自己能成為世界著名的房地產企業家，就像書中的主人公一樣。
所以說王振華賣掉了紡織廠，回到家鄉開發房地產。起初，房地產的規模很小。他從小房子開始，一步一步地變得越來越大。逐漸在全國各地經商。後來，王振華借殼上市，加速了公司的發展。近年來，王振華才真正發展起來。因為王振華抓住了房地產紅利期，趁機拿下了大量黃金土地開發房地產，使得公司的銷售額在短短几年內翻了一番。
新城控股的主營業務是房地產開發和銷售，經營的模式是以子湖開發銷售為主，公司以上海為中樞，長三角為核心，現在已經是基本完成了全國重點城市的佈局，計劃未來將在全國範圍內足部完成對供需關係較為均衡，還有就是人口吸附力較強的高級城市的佈局，但是現在看來的話，王振華出現了這樣的事情，對於公司以後的發展是有一定的影響。
2018年的時候，新城集團銷售額達到2200億元，超過眾多知名房地產企業。王振華的財富也迅速增長，一度位列中國房地產富豪榜前十。此外，王振華還在全國80個城市開設了近100個吾悅廣場。他計劃與萬達廣場競爭。2018年，吾悅廣場租金超過20億元，而且租金每年都在不斷上漲。
吾悅廣場致力於打造體驗式商業綜合體，將通過覆蓋全國GDP80%的區域，服務城市80%的主流人群，實現對城市人流和消費流的匯聚，形成規模效應，同時深入業態及產品研究，通盤考慮商業價值最大化，打造每個項目專屬名片，做到不復制的商業產品線組合，並以"在地思維"洞察當地人文生活風貌，為每一座城市個性化打造地標型商業綜合體。
而王振華的兒子王曉松出生於1987年，是一個典型的85後人。從南京大學畢業後，他在父親的公司工作。王曉鬆起初是他父親身邊的一名工程師，後來逐漸成為一名項目經理。但在2016年的時候，由於王振華對兒子王曉松的婚姻問題不滿，所以說他們經常吵架，最終吵翻了。王曉松生氣地離開了他父親的公司。但兩年後，王曉松還是回到父親身邊，恢復了往日的和諧。
王振華出現的這個事情，似乎已經讓很多公司的老闆敲醒了警鐘。這件事情出現之後，王振華旗下港股上市公司新城發展控股迅速跳水，大跌超26%，市值蒸發超130億港元。而公司也在前幾天召開第二屆董事會第十六次會議，會議選舉公司董事兼總裁王曉松為第二屆董事會董事長。
在這個世界上，企業家並不是因為你有很多錢而受人尊敬。重要的是他的道德品質。如果他失去了生活的底線，即使你是世界上最富有的人，也沒有人會尊重你。王曉松也是沒想到他會以這種方式接受父親的遺產，不知道這個時候王曉松會有什麼樣的心情。
在這樣的背景下，新城控股2018年存貨週轉率也是從0.5降到了0.31，達到了上市以來的最低水平，所以說新城該考慮怎樣從這樣的環境中保持公司的穩定，伴隨著新城正式從王振華進入到王曉松時代，從"黑天鵝"時刻完成了變動的新城能否解決這些問題，讓我們拭目以待吧。
本文由商媒體原創出品，未經許可，任何渠道、平臺請勿轉載。違者必究。
