4月16日，A股三大股指全線飄紅，其中上證指數上漲0.31％，深證成指0.51％，創業板指上漲1.56％。房地產板塊表現較弱，收跌-0.04％。
港股方面，恆生指數下跌-0.58％，地產板塊上漲0.27％。
3月房價復甦跡象明顯 城市間熱度顯分化
宏觀消息方面，國家統計局16日公佈2020年3月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。環比數據上，四個一線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月持平轉為上漲0.2％，二手住宅銷售價格環比上漲0.5％；31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3％，二手住宅銷售價格環比在連續兩個月持平後上漲0.2％；35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.2％，二手住宅銷售價格環比由上月下降0.1％轉為上漲0.1％。從環比數據變化可以看出，新房、二手房售價環比普遍上漲，部分環比數據由持平轉為上漲，對此，統計局表示，隨著新冠肺炎疫情防控形勢持續向好，生產生活秩序加快恢復，因疫情積壓的住房需求呈現出逐步釋放的勢頭，但總體依舊較為穩定。
大量城市房價環比數據出現上漲，是否意味著房地產交易市場升溫？中原地產首席分析師張大偉認為，個別城市的價格上漲，不代表全國市場的表現。從當前看，各地市場分化現象嚴重。當下部分區域出現熱銷樓盤，看房人數量明顯上升，但遠遠談不上過熱、升溫。市場在降息等預期下，有望持續恢復，到今年第二季度，市場很可能恢復到2019年的平均水平。
3月房企發債規模同比增幅超6成
雖然房地產市場熱度恢復仍舊緩慢，但復甦跡象已呈顯性，從近一個月房企融資活動的活躍程度中體現的較為明顯。根據財信證券16日研報數據顯示，3月房地產行業發行債券（包括 ABS）116支，發行規模1119.61億元，發行規模同比增長62.32％，佔比2.93％，房企發債融資力度明顯加大。對此業內研究指出，房企近期融資活躍一方面是為了緩解疫情衝擊下資金鍊的壓力。另一方面，隨著4月房地產市場逐漸復甦，提前儲備充足的“彈藥”至關重要。
保利2019年歸母淨利增長47.9％
個股公告方面，保利地產（600048.SH）發佈2019年度業績公告，公告顯示，保利地產實現營業總收入 2359.81 億元，同比增長21.29％；實現淨利潤375.54億元，同比增長43.61％；實現歸母淨利潤279.59億元，同比增長47.90％。
張江高科（600895.SH）年報顯示，報告期內實現營業總收入14.77億元，較上年同期增加28.60％；實現營業利潤 8.54億元，較上年同期增加 34.70％；實現歸屬於上市公司股東的淨利潤 5.83億元，較上年同期增加 7.08％。
