中國網地產訊 4月16日，安徽省合肥市集中出讓3宗地塊，總出讓面積161722㎡，總起始價249677.61萬元。
其中，和昌以105899.58萬元競得包河BH202003號居住用地，樓面價10759.04元/㎡，溢價率16.03%，競自持面積達到20000平米。據悉，該地塊吸引21家房企競拍，分別是中海、聯投、銀城、金地、建發、綠都、萬科、融僑、龍湖、置地、祥源、石榴、金科、金輝、正榮、新城、保利、中梁、奧園、華宇、新力。
資料顯示，該地塊位於包河區棠樾路以東、龍川路以南，東至江村路、南至牯牛降路、西至棠樾路、北至龍川路。出讓面積67.11畝，起始價91269.6萬元，建築密度≤20%，綠地率≥40%。
出讓文件顯示，該地塊拍賣方式為“價高者得+最高限價時轉競自持用於租賃的商品住房”。 競得人須在《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂後8個月內開工建設，並在開工建設後1年內竣工（主體建築結構封頂）。
該地塊競買人須為公司法人，須具有中華人民共和國境內房地產二級以上（含二級）開發資質且註冊資本金不低於1億元人民幣。
地塊競價達到最高限價時，轉競拍自持用於租賃的商品住房。以最高限價為商品住宅用地成交價，以競自持用於租賃的商品住房計容建築面積最大者為宗地競得人。（競自持用於租賃的商品住房階段增價幅度為每次200平方米計容建築面積，也可根據現場情況調整。）
自持用於租賃的商品住房，應相對集中，成幢連片；應與可售商品住房共享小區配套設施；其不動產權證書，應統一首次登記至競得人或其成立的全資子公司名下；應實行全裝修交付，不得分割轉讓、不得改變房屋用途，單次租期不得超過15年。
競得人須採取“成交樓面地價+綜合造價（含合理利潤）”的方式，對商品住宅銷售價格進行備案。備案的商品住宅銷售價格，不得高於區域內同品質、同類型商品住宅銷售價格的最高限價。具體由發展和改革部門會同住房保障和房產管理部門負責解釋並監督落實。
