公積金租房提取 這個問題你注意了嗎?

在外打拼的朋友,相信不在少數。大多公司是不解決住宿的。通過公積金提取房租可以緩解我們的租房壓力,最多可以提取多少呢?該怎麼辦理呢?哪一個問題容易被忽略?


公積金租房提取 這個問題你注意了嗎?


上海市住房公積金管理中心印發了《進一步放寬本市提取住房公積金支付房租條件的通知》,其中規定租房提取公積金每月最高2000元,提取手續進一步放寬。

通知的主要內容包括以下幾方面:

1.職工連續足額繳存住房公積金滿3個月,本人及配偶在本市無自有住房且租賃住房的,即可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。

2.租房提取限額方面,職工租住公共租賃住房的,按照實際房租支出全額提取;租住其他住房的(包括商品住房、公有住房、售後公房、由單位提供的住房等),每戶家庭月提取金額不超過當月實際房租支出,最高月提取限額為2000元。

3.簡化租房提取要件,對租住其他住房的,申請人只需提供本人及配偶名下無房產的證明即可,無須提供房屋租賃合同、納稅證明等資料。


公積金租房提取 這個問題你注意了嗎?


具體提取流程參考如下:

開具租房發票。開具租房發票可以通過以下兩種方式:1)與房東自行成交的租房者,可以通過所在區的街道辦事處開具,需要提供租住房屋房產證原件和複印件、房東身份證複印件以及租房合同等;2)通過中介成交成交的租房者,可以直接委託中介開具租房發票,一般大型的經紀公司都會提供此業務。

在開具房租發票時,是不能超出租房合同期內總租金的。另外,開具租房發票需要繳納5%的稅率。


公積金租房提取 這個問題你注意了嗎?


溫馨提示:提前和房東約好時間到當地最近的社區服務中心辦理登記,記得帶好上述證件。保存好這張紙,辦理積分也是需要用到的。

這些都可以百度查得到,那麼什麼問題容易被我們忽略呢?


公積金租房提取 這個問題你注意了嗎?


如果近期有購房打算的朋友劃重點了~~

在上海首套房的首付為三成,外地朋友要求已婚,連續繳納社保5年及以上,公積金連續繳納6個月及以上。

現在公積金貸款購房最多可貸款60萬/人

其中基礎公積金貸款滿額50萬/人,補充公積金10萬/人。

滿額貸款主要參考一下三點:

1、基礎公積金現有餘額的30倍(最高50萬),這就意味想要滿額貸款,餘額必須大於(50萬/30)1.66萬≈1.7萬。

2、根據所購房產的各項指標。

3、根據貸款人每月繳納的公積金額度。

所以大家在提取公積金支付房租時一定要注意這個點咯~尤其是近期有購房計劃的朋友,別讓你的基礎公積金賬戶小於1.7萬喲~


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