"金九銀十"歷來是置業的黃金時期，此時各大房企都會推出各種利好政策猛衝業績，尤其是今年上半年以來，受疫情影響，房子銷售業績並不理想。為完成年度業績目標，這也意味著大多數房企要抓緊時機發力一搏。當下南充樓市就有不少新老面孔紛紛出擊，加推首開，該怎麼選就成為購房者的一個難題！
買房是人生的一件大事，需要慎之又慎，而大多數人說到選房就會先考慮地段，或者是哪個區域？對於這個問題，想必很多購房者在買房初期都有或多或少的糾結。
2020年的南充樓市，主城區地位依然不容撼動，會展新城與荊溪片區平分秋色，金融大道作為後起之秀也佔據一席之地，不少購房者也犯了難到底哪裡更值得入手？這個問題是仁者見仁智者見智，需求喜好不同，結論也會不一樣。
在購房的選擇上，好與壞不能一概而論，這些區域相較主城區而言，配套、交通方面可能還是稍有不足，但是後續可以慢慢改善。當然不差錢的情況下，首選主城區，對於剛需購房者來說，可選的範圍大多在一些新興區域。下面就跟隨我們一起來簡要了解一下，當前置業區域有哪些選擇以及區域主要在售項目。
中心城區價值高地，資源薈萃
相比於新區的遍地開花，中心城區一貫是一派大隱隱於市的氣度，這背後的底氣，來自於腳下的土地。
主城區的房價相對較高，一方面是因為主城區土地儲備稀少，房源較為稀缺；另一方面則是公共配套齊全，生活居住的氛圍較好，交通便利、配套醇熟，再加上優質的教育、醫療、商業等資源匯聚，時間之下，歷久彌堅。
▲順慶主城航拍
一般來說主城區樓盤價格在7000-8000元/㎡之間，地段稍微再好點的則已上萬。目前主要在售項目有龍灣鳳凰臺、石榴紫宸府、昌信萬卷山河、濱江學府、領地蘭臺府·家益江畔春色、鴻通文德中央大境等樓盤。後續還會有天韻之家、敏捷星匯源著等新項目入市，心儀主城區的購房者可選擇的空間還是很大的。
▲龍灣鳳凰臺項目實景
次繁華區 居住性好、發展潛力大
次繁華區域是相對於主城區來說的，落腳到順慶市區，就是荊溪、金融大道與北廣場片區。作為承接城芯外溢群體的這兩個板塊，有著地緣性優勢。同時在“南延北拓、跨江東進”的發展策略之下，政府的職能部門、公共配套都在向這些區域傾斜。文旅、商業、教育、交通等多維度都在為片區助力，再加上各項市政規劃利好，荊溪、金融大道片區與北廣場片區板塊優勢已經凸顯，區域價值也迎來持續升級與更新。在價格方面相比中心城區來說也不算太高，因此也受到很多置業者的青睞。
▲北站片區
▲金融大道片區
目前，這兩個片區可選擇的新房還是很多的。其中，荊溪、金融大道片區內在售樓盤有藍潤春風嶼楠、碧桂園原樹緹香、優品道瓏璽灣、科華雲璽臺、鴻通天著等。今年以來片區還成交了不少新地塊，未來還有不少新項目將入市，如金為領地悅城、天譽原著。而北廣場片區內在售樓盤有：鴻通翡翠城、鴻通紫雲府、科華北城天璞等。
▲天譽原著
客觀來說，目前這幾個片區發展勢頭非常迅猛，雖然說教育、商業配套稍微缺乏，居住情況稍有不便。但長遠看規模上具有優勢，未來依託交通利好，會激發出更多價值，前景也值得看好。
嘉陵大道沿線、文峰片區高性價比，適合剛需、養老居住
說起嘉陵大道沿線、文峰片區，不得不把它和剛需連在一起。雖然目前兩大片區生活配套並不是很完善，但是作為“南延”的主戰場，依託優質的自然資源以及價格方面的優勢，這一區域目前也是南充購房者的焦點。
現階段片區整體房價維持在5500元/㎡左右，在售樓盤有：綠地四季印象、恆大御龍天峰、遠達鳳棲大院、陽光白鷺洲、藍潤翡翠濱江等項目。
▲遠達鳳棲大院
如果買房時要想在房價與距離之間尋求相對平衡，這兩個片區在一段時間內應該是比較好的選擇。另外，區域周圍的綠化和環境比市中心也好很多，對於老年人來說，也比較合適居住。
如今南充主城區內土地供應比較缺乏，新盤數量也屈指可數。不過這對於其它片區來說，確實一個不錯的機遇，未來無論是土地供應，還是新盤數量方面都可以保持優勢。購房者根據自己的需求多多對比，選擇適合自己的房子。
