視高本是眉山市仁壽縣下轄的一個小鎮，隨著成都的高速發展，尤其是成都向南，高新區、天府新區，的南下發展，
本是偏居一偶的小鎮也隨著成都南下而火熱起來，尤其是天府新區將眉山部分區域納入進來，視高更是如虎添翼成為天府新區的一部分。被天府新區、興隆湖概念炒火的視高，價值究竟有多大呢？在成都向南急轉東進的大背景下，視高又增添風險。
認識視高 交通難定
視高屬於仁壽縣，而仁壽屬於眉山市，視高並不屬於成都市，這一點很關鍵。
- 絕大部分人都知道這一情況，但我也很納悶，總有人覺得視高屬於成都......
城南的成都
視高位於成都平原南部，一條天府大道從成都中心一路南下，接攏了視高。
交通情況：
天府大道這條高標準的城市幹線確實很方便，但是先看看天府大道沿途多少住宅、企業，別說視高了，就華陽都堵，更別提往上的天府二、三街，天府大道高峰期很高負荷運行，堵車是常態。但是成都向南多箇中心和成熟的商圈，也就意味著未來往成都傳統主城的需求並不高，但不代表不堵。
天府大道
說到地鐵，目前成都地鐵一號線延伸到了興隆湖科學城，距視高約18公里，開車不堵的情況下大概在25分鐘左右。T50公交約40-50分鐘。
本規劃的R1線對接一號線，現在看起來這個夢還很長。
市域軌道S5 比較切實，但從現在的規劃來看，卻不對接一號線，也不沿著天府大道，這讓視高的優勢就大大降低了，但S5肯定會走視高。
興隆湖
視高最大的優勢 下一個燕京嗎？
視高最大的優勢說白了就是（成都向南，天府新區的紅利）
興隆湖核心地帶距視高十多公里，利好十分明顯，天府TOD的規劃也出來了，中央商務區也在有序推進中，天府新區這盤大棋還在慢慢下。
天府TOD規劃意境圖
但是城南也就高新、華陽可以說發展較為成熟，天府新區還需要很長的路，尤其是現在成都由南急轉東，一個360度的大反轉，向東已然是成都的頭等大事。
成都雖說是新一線城市之首，但家底只有這麼大，同時打造天府和東新，肯定不現實。
成都向東現在多重要不必多說，向東是大勢所趨，這時候天府和因天府而火的視高就存在很大的風險。
風險與機遇同時存在
視高還是值得肯定它的價值，視高本是也吸納了不少項目，天府新區的規劃十分宏偉，這個大餅也給人無限的遐想，天府如若按部就班推進規劃，那視高必然存在超級價值。
視高規劃
但現在問題是，成都向東，東部新區這盤棋可要比天府新區更大，耗時更久，投入更大，重要性也更明顯。
成都沒有那個家底和實力同時大力發展東新與天府，實際上東新的地位已經是成都第一，只是天府現階段還是需要時間，不能一下讓人跑了。
成都合併視高？中心是視高嗎？
視高很小，如果要合併那也是仁壽，但是現實可能嗎？合併的點在哪裡，就因為視高？成都向南待開發的土地面積比想象中的多太多，向東也剛起步，成都可開發的城市面積，就現在的生產力和財政都需要50年甚至更久。
成都東部新區 行政區域
屬於成都和不屬於成都是兩種區別，成都發展的同時，轄區所享受的福利也相繼走高，就成都周邊乃至省內來說，屬於成都和不屬於是兩種質的區別。
成都都市圈，成都大力推進同城化，已經將合併扼殺在搖籃中，成都不需要合併仁壽，也沒有必要合併。
或許五十年後，有這一可能性，但就現在而言不現實，也不可能，妄想近年成都合併視高，可以洗漱了。
中心也更不可能是視高，現在中心是高新區，未來在東，龍泉驛可能性大，視高圍繞天府新區，和興隆湖這個引擎發展，視高怎麼可能成為中心，想太多
視高確實存在機遇，但風險也逐漸明朗且風險持續走高，如果家境殷實可以考慮投資視高，但別拿一生賭了，太不值得了。
同時警惕不良房產商的虛假宣傳。
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