2020年2月16日，恆大一封文件外流，許家印親手簽發，瞬間衝進微博熱搜，引發社會熱議。讓我們來看一下究竟是什麼文件？
這是一份恆大集團發文的名為《關於全國各樓盤特大優惠通知》的文件，通知主要內容為：
住宅特大優惠
2020年2月18日至2月29日期間，恆大全國在售樓盤住宅（含公寓及寫字樓），可享75折優惠。
3月1-3月31日期間，全國所有在售住宅（含公寓、寫字樓）享受78折優惠。
另外，在75折優惠基礎上，恆大還在首付、按揭等環節，給出了不同程度的額外優惠。
恆大理想遠大，許家印曾在恆大2017年全年業績發佈會上表示，到2020年底，恆大總資產將達3萬億元，成為世界百強企業。因此，長遠來看，恆大的業績需要持續增長。受新型冠狀病毒肺炎影響，不少房企倒下。為解決資金回籠問題，恆大率先出手。
國家統計局消息，2019年10月份70個大中城市中，二手房房價下降的城市達到35個，佔到一半。這意味著，10月份房價下跌城市數量已創出55個月新高。上次出現這種情況，還是上一輪調控的至暗時刻：2015年3月份，當時有48個城市二手房價格下跌，此後的4月有34個城市下調，5月份28個城市下調，6月份20個城市下調。
由億翰智庫監測的1月份40城市住宅市場交易數據顯示，當月全國商品住宅銷售面積為1538.61萬平方米，同比、環比分別下跌5.9%和33.9%。一線城市同比下降15.1%，環比下降39.3%。廣州環比下跌60.3%，跌幅最大。核心二線城市同比上行、環比下行，普通二線城市同、環比均下行。核心二線城市成交面積512.8萬平方米，環比跌幅達到43.1%。普通二線城市成交面積345.4萬平方米，同比下滑28.1%，環比下滑26.4%，多數普通二線城市同環比均不同程度的下滑，其中青島降幅最大，達到54.6%。三四線城市1月份成交面積483.7萬平方米，同比上升4.6%，環比下降23.6%。
此次，受新型冠裝病毒影響，整體樓市低迷，恆大打響樓市的“第一槍”，接下來碧桂園，萬科，融創會做何反應？馬雲曾講過未來十年“房價如蔥”，難道馬雲“”的預言提前來了？
