前段時間。樓市重磅數據發佈：國家統計局正式發佈了11月份的全國70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況！杭州新房價格環比下跌0.1%！今年內首次連續2個月下降！
二手房方面，11月二手房價格環比0增長！結束了連續3個月的下跌態勢。同時，11月杭州二手房成交6171套，環比小幅上漲，也結束了連續7個月的成交量下降。
整個11月，杭州掀起了年底開盤狂潮！新房共開盤94次，賣出14767套房子，位居全年第一！但是，依舊有超半數的54家樓盤流搖！二手房仍舊不好賣！杭州樓市的慘淡行情依舊在持續……
數據公佈：杭州新房價格跌0.1%！二手房價0增長！
2019.12.18上午，國家統計局官方網站正式公佈了2019年11月全國70個大中城市住宅價格數據，其中，杭州新房價格11月環比下跌0.1%！同比上漲5.8%！
二手房方面，根據國家統計局的數據，杭州11月二手房價格環比0增長！同比上漲2.9%！
今年以來杭州新房和二手房價格變動的數據，發現從6月開始，杭州房價直線下跌！幅度之大！速度之快！讓人猝不及防：
1、杭州新房價格漲幅從6月就開始暴跌！本月更是首次出現連續兩個月房價下跌！
2、二手房價格漲幅下半年連續下跌，8月、9月、10月、11月更是連續4個月沒有增長！
此外，國家統計局也對此次數據給出了官方解讀（向下滑動查看更多）：
一、一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比各有漲跌，二三線城市漲幅與上月相同或回落
11月份，各地堅持“房住不炒”定位，一城一策、因城施策，落實房地產長效管理機制，不將房地產作為短期刺激經濟的手段，保障了房地產市場總體穩定。初步測算，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.6%，漲幅比上月擴大0.5個百分點。其中，北京、上海和深圳分別上漲1.7%、0.3%和0.2%，廣州下降0.5%。二手住宅銷售價格環比上漲0.2%，漲幅比上月擴大0.1個百分點。其中，北京和廣州分別下降0.4%和0.2%，上海持平，深圳上漲1.4%。31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.3個百分點；二手住宅銷售價格環比上漲0.1%，漲幅與上月相同。35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別上漲0.5%和0.3%，漲幅比上月分別回落0.1和0.2個百分點。
二、一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅略有擴大，二三線城市漲幅分別連續7個月和8個月相同或回落
初步測算，11月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.9%和1.0%，漲幅比上月分別擴大0.2和0.5個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲7.9%和3.9%，漲幅比上月分別回落0.8和0.5個百分點，均連續7個月回落。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲7.0%和4.1%，漲幅比上月分別回落0.7和0.5個百分點，均連續8個月相同或回落。
中央會議再提房住不炒！2020年樓市出現重大利空！
就在本次70城數據公佈的4天前，12月12日，中央經濟工作會議召開，會議上再次強調房住不炒！
【2019年經濟工作會議】提出：要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，全面落實因城施策，穩地價、穩房價、穩預期的長效管理調控機制，促進房地產市場平穩健康發展。
此前，12月7日召開的，旨在研究明年經濟工作的重要會議上，隻字未提房地產。一時間，眾多媒體紛紛發文猜測：這可能是房產調控要放鬆的重大信號！
短短5天后，本次中央經濟工作會議再提“房住不炒”，無疑給期待樓市放鬆調控、春節後回暖的人猛潑了一盆冷水！買房人心理預期將受到嚴重影響！
主城小戶型降價105萬成交！有房子掛了1年才賣掉！新房推出10萬超低首付……
最近一段時間，杭州樓市利空頻頻：
新房方面，萬象城、和光塵樾、融創城等紅盤越來越紅的同時，我們也發現，杭州大多數區域樓盤賣的並不好！
據統計，10月，杭州共開盤61次，31次開盤流搖。11月，杭州開盤98次，54次開盤流搖！流搖比例增大的同時，更是有25家樓盤直接“0登記”！
更讓人吃驚的是，主城50%的樓盤都流搖！臨安更是100%流搖！房子正在變得越來越難賣！
上週兩天，杭州有開發商也開始推出了“10萬首付”的優惠促銷！
而杭州的二手房市場，儘管11月成交量有所上漲，但是6000套左右的成交量與10.13萬套的巨大掛牌量相比，仍舊微不足道！
在不考慮新增掛牌的基礎上，按每月6000套成交計算，10.13萬套的掛牌量，全部賣完需要16.8個月！
主城區望江新城一套金隅學府的88㎡房子，從725萬降到620萬才成交！降幅高達105萬元！
另外，崇賢龍湖香醍溪岸一套136㎡房子，掛牌了328天才成交！成交價僅15295元/㎡！
要知道，龍湖香醍溪岸相似面積的房源，在今年8月份，還能賣到1.79萬/㎡！相比之下，房子變得不好賣的同時，房價還降了2000元/㎡！
再不斷的利空消息的打擊中，明年，杭州樓市很有可能持續低迷。但是，也不能排除樓市止跌回升！重新回暖的可能！
你認為，明年（2020年）杭州樓市會怎麼樣呢？
你認為2020年杭州房價如何 單選
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如蔥
