前段时间。楼市重磅数据发布：国家统计局正式发布了11月份的全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况！杭州新房价格环比下跌0.1%！今年内首次连续2个月下降！
二手房方面，11月二手房价格环比0增长！结束了连续3个月的下跌态势。同时，11月杭州二手房成交6171套，环比小幅上涨，也结束了连续7个月的成交量下降。
整个11月，杭州掀起了年底开盘狂潮！新房共开盘94次，卖出14767套房子，位居全年第一！但是，依旧有超半数的54家楼盘流摇！二手房仍旧不好卖！杭州楼市的惨淡行情依旧在持续……
数据公布：杭州新房价格跌0.1%！二手房价0增长！
2019.12.18上午，国家统计局官方网站正式公布了2019年11月全国70个大中城市住宅价格数据，其中，杭州新房价格11月环比下跌0.1%！同比上涨5.8%！
二手房方面，根据国家统计局的数据，杭州11月二手房价格环比0增长！同比上涨2.9%！
今年以来杭州新房和二手房价格变动的数据，发现从6月开始，杭州房价直线下跌！幅度之大！速度之快！让人猝不及防：
1、杭州新房价格涨幅从6月就开始暴跌！本月更是首次出现连续两个月房价下跌！
2、二手房价格涨幅下半年连续下跌，8月、9月、10月、11月更是连续4个月没有增长！
此外，国家统计局也对此次数据给出了官方解读（向下滑动查看更多）：
一、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比各有涨跌，二三线城市涨幅与上月相同或回落
11月份，各地坚持“房住不炒”定位，一城一策、因城施策，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段，保障了房地产市场总体稳定。初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.5个百分点。其中，北京、上海和深圳分别上涨1.7%、0.3%和0.2%，广州下降0.5%。二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京和广州分别下降0.4%和0.2%，上海持平，深圳上涨1.4%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.3个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.3%，涨幅比上月分别回落0.1和0.2个百分点。
二、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅略有扩大，二三线城市涨幅分别连续7个月和8个月相同或回落
初步测算，11月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.9%和1.0%，涨幅比上月分别扩大0.2和0.5个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨7.9%和3.9%，涨幅比上月分别回落0.8和0.5个百分点，均连续7个月回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨7.0%和4.1%，涨幅比上月分别回落0.7和0.5个百分点，均连续8个月相同或回落。
中央会议再提房住不炒！2020年楼市出现重大利空！
就在本次70城数据公布的4天前，12月12日，中央经济工作会议召开，会议上再次强调房住不炒！
【2019年经济工作会议】提出：要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制，促进房地产市场平稳健康发展。
此前，12月7日召开的，旨在研究明年经济工作的重要会议上，只字未提房地产。一时间，众多媒体纷纷发文猜测：这可能是房产调控要放松的重大信号！
短短5天后，本次中央经济工作会议再提“房住不炒”，无疑给期待楼市放松调控、春节后回暖的人猛泼了一盆冷水！买房人心理预期将受到严重影响！
主城小户型降价105万成交！有房子挂了1年才卖掉！新房推出10万超低首付……
最近一段时间，杭州楼市利空频频：
新房方面，万象城、和光尘樾、融创城等红盘越来越红的同时，我们也发现，杭州大多数区域楼盘卖的并不好！
据统计，10月，杭州共开盘61次，31次开盘流摇。11月，杭州开盘98次，54次开盘流摇！流摇比例增大的同时，更是有25家楼盘直接“0登记”！
更让人吃惊的是，主城50%的楼盘都流摇！临安更是100%流摇！房子正在变得越来越难卖！
上周两天，杭州有开发商也开始推出了“10万首付”的优惠促销！
而杭州的二手房市场，尽管11月成交量有所上涨，但是6000套左右的成交量与10.13万套的巨大挂牌量相比，仍旧微不足道！
在不考虑新增挂牌的基础上，按每月6000套成交计算，10.13万套的挂牌量，全部卖完需要16.8个月！
主城区望江新城一套金隅学府的88㎡房子，从725万降到620万才成交！降幅高达105万元！
另外，崇贤龙湖香醍溪岸一套136㎡房子，挂牌了328天才成交！成交价仅15295元/㎡！
要知道，龙湖香醍溪岸相似面积的房源，在今年8月份，还能卖到1.79万/㎡！相比之下，房子变得不好卖的同时，房价还降了2000元/㎡！
再不断的利空消息的打击中，明年，杭州楼市很有可能持续低迷。但是，也不能排除楼市止跌回升！重新回暖的可能！
你认为，明年（2020年）杭州楼市会怎么样呢？
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如葱
