文昌最新購房攻略，瞭解文昌從一篇文章開始！
作者：王軍微信號：hnwangjun123
一、文昌簡介：
文昌市被稱為華僑之城，這裡也是海南文化底蘊最深厚的幾個地方之一，也被稱為“九鄉美譽“。
王軍覺得在文昌過冬，一是生活安逸，海南的旅遊旺季對這裡也沒什麼影響，大家都過著自己安樂的日子；二是生活成本低，生活質量卻不低，文昌的消費水平比海口還低，而這邊的海鮮、文昌雞、抱羅粉卻是實實在在的美食；三是生活方便，文城鎮、清瀾鎮都不大，生活所需應有盡有，離海口也只有一小時車程，而且東環鐵路也經過文昌。
二、文昌氣候特點：
文昌市屬熱帶北緣沿海地帶，具有熱帶和亞熱帶氣候特點，屬熱帶季風島嶼型氣候。光、水、溼、熱條件優越，全年無霜凍，四季分明。年平均溫度24℃左右，多年在24～25℃之間，但是王軍瞭解文昌冬天的氣候與海口類似，遇上強冷空氣溫度最低會降到10 ℃以下。而且文昌風比較大，冬天要注意防寒。
三、文昌城區分佈
文城鎮是文昌的老城區、商業區，生活比較便利。清瀾鎮是文昌市人民政府駐地，新城，清瀾港所在。兩鎮相距近20公里。去超市買生活用品，需要到文城鎮。買海鮮，則要去清瀾港。
四、文昌交通情況：
文昌汽車站位於文城鎮，東環鐵路開通後，在文昌境內會設兩個站：文昌西站和馮家灣站。
文城鎮的交通基本靠公交車。文城鎮和清瀾鎮通有公交車。（最新的海文大橋的通車加快了海口和文昌經濟溝通）
五、文昌房產區域分佈特點及房價概況
文昌主要發展旅遊地產，多分佈在清瀾城區、高隆灣、月亮灣，老城區文城鎮也有零星分佈。主打旅遊地產的文昌，本身有許多旅遊資源，除了自然景觀外還有海南其他地方所沒有的歷史人文景觀，如宋氏祖居，文昌孔廟，韓家大院，十八行，文昌老街，邢宥墓等等。近年來的日益火熱的“航天城”概念，也讓文昌房產特色更明顯。此外文昌作為曾連續8年全國治安先進市，民風純樸，這一點也吸引了不少購房者。
1、文城（老城區）
文城是文昌的市區，生活、出行方便，東環高鐵文昌站就位於其郊區。此處樓盤多面向居住型買主，主要分佈在文東路和文建路。
2、清瀾區
清瀾是文昌市的新城區，近幾年，隨著海南第二座跨海大橋——清瀾大橋從政策的審批到橋面的通車，其周邊清瀾開發區也是日新月異，多個樓盤猶如雨後春筍。它們集高隆灣海景、政府駐地等優勢，生活、交通便利，是整個文昌樓市發展的主要區域。
3、高隆灣
高隆灣是海南著名旅遊風景區之一，遠近聞名的“天然浴場”。高隆灣海岸線有著長長的珊瑚礁保護區。珊瑚礁的存在，使得這裡的海水碧藍清澈。這裡風平浪緩，水潔沙白，海岸椰林成帶，水溫宜人，“能玩海”是高隆灣與月亮灣的最大不同之處。
文昌的旅遊地產產品以看海小戶型為主，高隆灣區域也不例外，大陽臺是這裡的主旋律。
4、清瀾市區
清瀾市區生活、醫療配套更為齊全，位於此處的樓盤雖然犧牲了觀海效果，但生活和出行相比高隆灣更加便利。
5、月亮灣
月亮灣距離主城區約40公里，擁有堪稱“天然強力空氣淨化器”的11公里海防林。雅居樂、合景泰富、富力等六大房企已經陸續搶佔，是文昌高端度假項目最為集中的地方。相比於三亞、陵水等超萬元房價，文昌的均價仍處於價格窪地。正如大多海南旅遊地產面臨的困境和尷尬，月亮灣目前仍面臨著道路、醫療、教育等系列配套亟需完善的問題。但隨著未來“兩橋一路”等基礎設施的建設，大量的人口將得到順利導入。
六、關於颱風：
王軍知道有些購房者認為月亮灣本身“不平靜”，是颱風登陸口，事實並非如此，颱風軌跡本身並無規律可言。
如果你選擇置業在文昌那你一定要接受文昌的颱風和文昌溼度，王軍之前寫兩篇關於海南的颱風介紹和海南各個市縣的溼度介紹。
七、文昌未來的發展與升值空間！
王軍相信很多購房者如果想在文昌置業的話，肯定比較關心關於文昌的一些信息，特別是文昌未來一些規劃與配套的建設，王軍前面有寫一篇關於文昌未來有哪些配套的文章，關於未來您置業的房子能不能升值，反正王軍覺得如果你不是那麼在乎颱風和潮溼，目前文昌是一個不錯的置業選擇！
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