隨著社區治理工作的深入推進，業主委員會作為社區治理的重要主體和平臺，在社區建設、社會發展中發揮出日益重要的作用。今年，育才街社區黨總支積極發揮黨建工作的引領作用，堅持社區黨總支和小區黨支部對業委會的“政治引領、組織引領、能力引領、機制引領”，探索出了一條“社區黨建引領、業主有序參與、合理表達訴求”的新模式，推動了社區治理工作的深入推進。
唐城苑小區是育才街社區轄區內的一個規模較大的居民小區，目前有住戶586戶1524人，小區自2008年建成到現在已經12年了，一些物業管理方面的問題亟待業主與物業公司溝通協調解決。
育才街社區唐城黨支部書記羅肖說：“去年我們社區接手小區物業的監督管理工作，發現小區的居民和物業公司相處的不是很融洽，有一些矛盾。我們從中瞭解發現居民反映物業的問題，還有居民自己的問題。我們社區瞭解情況後在成立業主委員會的時候以黨建引領，讓黨員和居民參與其中，在小區發揮自己的作用。”
今年九月份通過全體業主選舉，唐城苑小區的業主委員會成立了，根據業委會黨員情況，小區黨支部在業委會設立了功能型黨小組。業委會突出黨的領導，也理順了業委會依法運作、物業公司專業服務之間的關係，構建起了小區民主議事、和諧相處的良好氛圍。
唐城苑小區業主委員會委員馬保武說：“我們要宣傳好黨的政策，要把黨的精神傳達給群眾和居民，監督物業公司遇到問題要和業主溝通協調，大家一起配合把小區裡衛生、綠化、公共設施等都維護好。”
如今，小區內綠化到位、鮮花盛開，機動車停車位等得到了有效規劃利用，便民座椅、健身器、宣傳欄等設施到位，環境衛生也更加的乾淨整潔，就連消防設施也全部配齊。
唐城苑小區業主委員會主任王耘說：“我們主要是從業主的訴求入手，看大家對物業公司有什麼要求，我們及時和物業公司進行溝通。我覺得首先業主委員會和物業公司應該是一個整體，要團結起來，這樣意見溝通好了，對業主的服務就規範了。”
在有效發揮黨員的先鋒帶頭作用的同時，育才街社區黨總支在貫徹“四優四提”工作中，加強對“紅色業委會”的指導，讓業委會和物業公司之間形成社區治理的合力，從一點一滴的小事做起，逐步改善居民小區的環境衛生、基礎設施、民生設施，讓居民小區成為大家共治共享的幸福家園。
育才街社區黨總支書記何萍說：“小區治理最終的目的是為了讓業主滿意，我們育才街社區探索建立的‘紅色業委會’積極為廣大小區業主服務，從目前看運行的情況良好。我們接下來還要結合轄區內各小區的自身實際情況，制定詳細的考核細則，加強對業委會和物業公司的考核力度，充分調動物業公司和業主委員會人員的積極性，進一步提高物業服務質量，為廣大社區居民打造和諧幸福的生活家園。”
記者：王 雨
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