根據龍巖市自然資源局16年發佈的《蘇溪社區棚戶區（危舊房）改造工作實施計劃》，其中蘇溪社區棚戶區改造項目共分為A、B、C、D、E、F、G、H等多個地塊。項目地塊徵遷按照循序漸進滾動式進行，成熟一個地塊徵遷一個地塊。
《龍巖市蘇溪社區棚戶區改造規劃》（2016年發佈）
蘇溪社區棚戶區（華蓮路與曹溪北路交叉口西南角、石鑼鼓公園北側）改造工作也在有條不紊的進行中。該項目規劃用地面積約為62公頃。蘇溪社區現有人口1萬多人，規劃人口2.0-2.5萬人，配套有蘇溪村村部、蘇溪幼兒園、蘇溪小學、西城社區公園等。
此外，根據土拍公告顯示，天悅蓮園項目是附回購安置房的項目，安置房為204套，安置房面積約21922.85㎡，回購車位179個，安置房及安置車位回購總價合計為10115.95萬元，其中1#樓回購價為3540元/㎡；5#樓回購價為3590元/㎡；地下一層車位回購價為13.6216萬元/個，地下二層車位回購價為12.4844萬元/個。
（天悅蓮園總平圖）
去年10月，該地塊舉行“毛地”出讓，由福建宇通置業以底價1.762億元競得，成交樓面價2786.6元/㎡（含安置建面）17620萬元。取名為“天悅蓮園”，“天悅蓮園”案名的由來，得從它的開發商福建宇通置業說起，福建宇通置業是之前“天悅蓮馨”的“老東家”，因此這兩項目案名同系也在意料之中。
（天悅蓮園效果圖）
（天悅蓮園效果圖）
開工近四年，項目進展得如何也成了附近居民十分關注的話題。近日龍巖樓盤網小編走訪現場看到，原先項目地面的建築現已經拆除，目前地塊已平整完畢，正進行前期的堪探與樁基工程施工。
天悅蓮園項目預計將於2020年下半年入市，由於“出身高貴”的地理位置及成熟的配套，天悅蓮園項目無疑將是一個當紅的熱盤。
（天悅蓮園航拍圖）
【交通】天悅蓮園項目緊鄰華蓮路、曹溪北路、龍巖大道、西安南路等重要的城市交通要道，未來出行便捷高效；
【商務】天悅蓮園項目毗鄰龍巖市政中心、商務中心、金融中心；
【商業】坐享美食城，萬寶廣場、萬陽城、曹溪商業圈；毗鄰石鑼鼓公園、蓮花山公園、龍津湖公園風景帶，公園商圈雙優勢 繁華與寧靜任你切換；
【教育】根據土拍公告資料明確，該地塊劃片龍巖師範附小招生範圍，按批次和積分確定就讀學校，中學就讀龍巖第七中學。
（天悅蓮園航拍圖）
（天悅蓮園航拍圖）
土拍信息回顧：
1、出讓面積：17073平方米，成交總價1.762億元，樓面價2786.65元/㎡；
2.、地塊將回購安置房204套，安置房面積約21922.85㎡，回購車位179個，安置房及安置車位回購總價合計為10115.95萬元，而根據規劃，該地塊規劃戶數為≥352戶，僅有148套可供開發商售賣;
①其中1#樓回購建築面積18730.6平方米，1#樓回購價為3540元/平方米;5#樓回購建築面積3192.25平方米，5#樓回購價為3590元/平方米;
②回購車位179個，其中地下一層92個，地下一層車位回購價為13.6216萬元/個；地下二層87個，地下二層車位回購價為12.4844萬元/個；
③每個車位建築面積均為31.51平方米， 安置房及安置車位回購總價合計為10115.95萬元。
3、 回購安置房的建築標準及裝修標準與該項目商品房的標準一致;
①安置房與商品房共享地塊範圍內物業管理用房、社區服務用房等公共配套服務設施;
②競得人在出讓合同約定的動工之日起三年內完成項目竣工，如期交付安置房。
4、該地塊對口劃片學校：該地塊屬於龍巖師範附小招生範圍，按批次和積分確定就讀學校;中學就讀龍巖第七中學。
