如果你看到这样的广告：
“香港CBD核心，全精装，太古出品，一层一户”
会想到是下面这栋楼吗？
先别哑然失笑，不是真壕，还真买不起……
据“建筑中国俱乐部”的一份资料，上面那个楼盘名叫“星街5号”（5 Star Street），位于香港金钟最核心的太古广场附近，开盘价是1450万港元（约合人民币1160万元）。
建筑面积合62.8平方米（676平方英尺）
使用面积37.9平方米（408平方英尺）
这样的面积小、楼层多的住宅房在香港经常可以看到，尤其是在港岛和九龙。
由于太细太高，跟牙签一样，所以干脆叫“牙签楼”，而牙签楼占用的地块则被称为“蚊型地”，极言其小。
不过，“星街5号”这样30多平的房，已！经！不！小！了！
上：广告图 下：实拍图
毕竟在香港这座神奇的国际化城市，楼盘开发商总是坚持不懈挑战极限（掩面哭~）
住宅房，没有最小，只有更小！
银河君今天就带各位见识一下香港实用面积15平方米以下的“壕宅”。
No.5北角 “尚誉”
最小面积：15平米/163平方呎
对于很多香港人来说，房子可能仅仅只是用来睡觉而已，所以像这种面积小且功能完善的房子还是挺受欢迎的。
最小单位开盘定价390万，装修了厨房、厕所、浴室后，实际活动的空间就仅剩66尺（约6平方米）。
不过，售罄也是有原因的。
香港楼价长期处于一般市民难以负担水平，市场需求高度集中于450万港元以下单位，而300多万的单位更是“不愁无人买”，因此催生了许多面积小而门槛低的单位应市。
No.4何文田 “加多利轩”
最小面积：14.9平米/161平方呎
根据何文田加多利轩楼书，大楼两梯10伙，全盘均采用开放式厨房。
项目中极受市场关注、面积仅161平方呎（14.9平米）的开放式单位，整个楼盘只有1户（3楼J室），开盘售价约333万。
单位是长方形间隔，玄关右边是浴室，左边是厨房，厅区有2扇窗，而且不设露台或平台，单位更实用。
楼盘第二小的单位是2楼B室（162平方呎）。
其他较高层（5至30楼）的J室单位，面积为179平方呎，扣除22平方呎露台，实际室内面积为157平方呎。
No.3长沙湾 “AVA 228”
最小面积：12平米/129平方呎
2019年上市的长沙湾单栋式新盘AVA 228，其中最小单位面积只有129平方尺（约11.9平米）。就连发展商都表示：“建议可以采用小茶几吃饭”。
根据港府规划署资料，一个私家车标准泊车位及上下客货处面积共约135平方呎，故“AVA 228”最小单位比泊车位更小。
然而，即便房间如此狭小，一经开售还是被抢购一空。
No.2屯门 “T Plus菁隽”
最小面积：11.9平米/128平方呎
“T Plus 菁隽”主要提供开放式的单位，当中实用面积就小到只有128平方呎，
开盘售价128万。看楼盘平面图，感觉不出大小。
新闻报道里的看着，觉得还行。
但房子是用来生活的。不是所有设施塞进去就可以，也讲求合理设计。
当时T Plus菁隽128呎单位吸睛无数，不过体验者却无法正常上厕所。
对于单位面积只有学生宿舍般大小，楼盘开发商董事说，“紫禁城再大，皇帝都是睡一张床”。
不过，这个全港最小单位住宅纪录，不久就被打破了。
No.1英皇 “The Unit”
最小面积：5.7平米/62平方呎
香港房价不断冲高，英皇国际跑马地奕荫街17至19号项目推出最细单位（151平方呎）的可用面积进一步缩减至只有约61.4平方呎（5.68平方米）
床跟马桶之间只隔了一块玻璃，真正挑战“纳米盘”的极限！
单人床采用可折叠形式，让房间空出一点可活动的区域（可能也吸取了前人的经验，这个上厕所可能没问题了）。
由于面积过小，房间布局不得不紧凑设计，进门就是厨房。
那些讲风水，进门不要有镜子什么的，在“壕宅”里都是浮云~
虽然楼盘小得令人发指，但是已经全部出租了！
香港为什么会有牙签楼？
主要与产权保护有关。
香港法律上没有强拆之说，所以只能拆多少地出来建多少房子，蚊型地、牙签楼也就此大量涌现。
还是以“星街5号”为例，太古本来想把周围几栋楼都收购下来合并重建，但未能成功，无奈只好建成了这样一栋每层只有30多平方米使用面积的牙签楼了。
