長江日報-長江網11月6日訊（記者冷靖華 通訊員吳冬暉） “我前兩天在銀行辦理住房公積金貸款時，被告知公積金採取了流動性風險防控措施，貸款政策有調整，對我申請公積金貸款有影響嗎？”11月6日，市民李先生提出了自己在銀行辦理公積金貸款時的擔心。
為此，長江日報-長江網記者從武漢住房公積金管理中心瞭解到，我市住房公積金按國家監管要求做出日常調整，採取了流動性風險的相關防控措施。目前各項業務運行平穩，對大多數人來說，其實影響並不大。
武漢公積金中心介紹，職工的可貸額度，受繳存餘額的多少、繳存時間的長短、月繳存額的高低、一方或雙方繳存等因素影響，能貸到最高額度70萬元的人並不多。從今年的貸款數據來看，我市1-10月戶均貸款額度最高僅為56.78萬元，同比去年的戶均貸款額度50.39萬元增加了6.39萬元。以此來看，首套房最高貸款額度即便下調至63萬元，對大多數人影響並不大。鑑於此，公積金暫無下調最高貸款額度的計劃。
武漢公積金中心介紹，為了滿足職工購房需求，今年我市公積金貸款放貸金額不斷上升，截至2020年10月30日，武漢住房公積金1-10月歸集387.95億元，提取229.92億元，貸款發放321.38億元，創公積金貸款規模歷史新高，資金流入流出的差額日漸加大，資金使用率不斷提升。
據瞭解，目前，我市已採取的公積金流動性風險防控措施中，僅對二套房商轉公貸款（已購房戶）和異地貸款做了限制，目的是按照“房住不炒”精神，集中資金支持剛需住房和改善性住房的資金需求，支持我市房地產市場平穩健康發展。
為促進住房公積金健康可持續發展，武漢公積金中心未雨綢繆，有必要對住房公積金使用進行有效管理，建立流動性風險防控管理長效機制，出臺相應的管理辦法，體現“既盡力而為，又量力而行”。
根據《武漢住房公積金流動性風險管理暫行辦法》，住房公積金如出現個貸率超過85%，將實施“分級預警，適度調控，保障剛需”的住房公積金貸款和提取政策。
“但這個響應措施，對剛需購房職工基本沒有影響。”武漢公積金中心介紹，目前，分級響應措施主要對異地繳存貸款和商轉公業務的辦理進行了限制。
