在历经6月的疯狂拍地模式后，7月的南昌土地市场暂时进入低潮，仅一块地出让，约16.953亩，吸金约0.61亿元。
该地块被江西诚翔置业发展有限公司成功竞得，面积16.953亩，楼面价3375元/㎡，溢价率14%，毛坯限价7600元㎡。
8月份南昌将有7宗地上线，合计约613亩土地，其中，南昌县占6宗，青山湖1宗。从上线区域来看，8月的南昌县土地市场将迎来拍地热潮！
据了解，此次即将出让地块有6宗位于象湖滨江片区南部，都为居住用地，合计208.66亩，地块限价都为10000元/㎡。地块竞得人都需要建设项目须使用装配式建筑和BIM技术，且须与县住建局签订《南昌县装配式（技术）建筑监管协议》，与县自然资源局签订《成交确认书》，与县自然资源局签订《国有建设用地出让合同》。
DAJ2020022
宗地要求：1. 需配建用地面积不少于4.5亩，计容建筑面积不少于2000m2的6班幼儿园；计容建筑面积不少于1200m2的净菜市场；计容建筑面积不少于220m2的物业管理用房；2. 商业建筑宜集中设置成内街，原则上不能沿城市干道和低于12米的支路布置，不得朝主要干道开门；幼儿园、净菜市场等公共服务设施建好后，产权无偿移交并登记到政府指定部门统一管理；幼儿园与住宅首期同步报建、同步验收、同步交付；设置集中非机动车停车点，并设置充电设施，为保证安全不得设置于架空层等附属建筑内；3. 与西侧59.685亩地块统一规划、设计；4. 宗地控制住房销售价格（均价）上限设置为10000元/m2，并按照（洪房字【2017】72号）文件中有关规定执行;其他需要说明的事项详见：
DAJ2020023
宗地要求：1. 需配建用地面积不少于4.5亩，计容建筑面积不少于2000m2的6班幼儿园；计容建筑面积不少于1200m2的净菜市场；计容建筑面积不少于220m2的物业管理用房；2. 商业建筑宜集中设置成内街，原则上不能沿城市干道和低于12米的支路布置，不得朝主要干道开门；幼儿园、净菜市场等公共服务设施建好后，产权无偿移交并登记到政府指定部门统一管理；幼儿园与住宅首期同步报建、同步验收、同步交付；设置集中非机动车停车点，并设置充电设施，为保证安全不得设置于架空层等附属建筑内；4. 与西侧59.685亩地块统一规划、设计；5. 宗地控制住房销售价格（均价）上限设置为10000元/m2，并按照（洪房字【2017】72号）文件中有关规定执行;其他需要说明的事项详见：
DAJ2020024
宗地要求：
1.需配建计容建筑面积不少于1150m2的社区用房，计容建筑面积不少于420m2的养老设施用房；计容建筑面积不少于235m2的物业管理用房；
2.商业建筑宜集中设置成内街，原则上不能沿城市干道和低于12米的支路布置，不得朝主要干道开门；
3.社区用房、养老设施用房等公共服务设施建好后，产权无偿移交并登记到政府指定部门统一管理；
4.设置集中非机动车停车点，并设置充电设施，为保证安全不得设置于架空层等附属建筑内；
5.与西侧72.75亩地块统一规划、设计；
6.宗地控制住房销售价格（均价）上限设置为10000元/m2，并按照（洪房字【2017】72号）文件中有关规定执行；
DAJ2020025
宗地要求：
1. 需配建计容建筑面积不少于1000m2的社区用房，计容建筑面积不少于180m2的物业管理用房；计容建筑面积不少于120m2的生活垃圾收集站及计容建筑面积不少于60m2的公厕，要求建筑合体；
2. 商业建筑宜集中设置成内街，原则上不能沿城市干道和低于12米的支路布置，不得朝主要干道开门；
3. 社区用房、生活垃圾收集站及公厕等公共服务设施建好后，产权无偿移交并登记到政府指定部门统一管理；
4. 设置集中非机动车停车点，并设置充电设施，为保证安全不得设置于架空层等附属建筑内；
5. 与西侧74.6715亩地块统一规划、设计；
6. 宗地控制住房销售价格（均价）上限设置为10000元/m2，并按照（洪房字【2017】72号）文件中有关规定执行；DAJ2020026
宗地要求：1.需配建用地面积不少于7.5亩，计容建筑面积不少于3600m2的12班幼儿园；计容建筑面积不少于255m2的物业管理用房；2.商业建筑宜集中设置成内街，原则上不能沿城市干道和低于12米的支路布置，不得朝主要干道开门；幼儿园等公共服务设施建好后需无偿移交政府统一管理并登记在政府指定部门名下；幼儿园与住宅首期同步报建、同步验收、同步交付；设置集中非机动车停车点，并设置充电设施，为保证安全不得设置于架空层等附属建筑内；需规划预留1个5G楼面宏基站；3.宗地控制住房销售价格（均价）上限设置为10000元/m2，并按照（洪房字【2017】72号）文件中有关规定执行；4.普通商品住宅（144m2以下）的建筑面积的比例不少于70%；
DAJ2020027
宗地要求：1. 需配建用地面积不少于6亩，计容建筑面积不少于2800m2的9班幼儿园；计容建筑面积不少于220m2的物业管理用房；计容建筑面积不少于120m2的生活垃圾收集站及计容建筑面积不少于60m2的公厕，要求建筑合体；2. 商业建筑宜集中设置成内街，原则上不能沿城市干道和低于12米的支路布置，不得朝主要干道开门；3. 幼儿园、生活垃圾收集站及公厕等公共服务设施建好后，产权无偿移交并登记在政府指定部门统一管理；4. 与北侧78.732亩地块统一规划设计；5. 宗地控制住房销售价格（均价）上限设置为10000元/m2，并按照（洪房字【2017】72号）文件中有关规定执行；6. 普通商品住宅（144m2以下）的建筑面积的比例不少于70%；
DACJ2020019
1、为了保障土地竞买保证金收退工作及时、无误，竞买人须以转帐方式及时足额缴纳竞买保证金。2、因全省非税收入电子化改革，交易服务费征收方式变更为缴款码缴费。请竞得入选人于竞价结束后即与南昌市地产交易中心综合科电话联系，持我中心提供的缴款码缴纳交易服务费。请勿按网上交易系统生成的交易服务费缴费通知书直接交费！联系电话：0791-83987325。3、竞得土地后可能有成立新公司需求的，请在申购过程中勾选“成立新公司”选项。申请人勾选了成立新公司的，竞得土地后仍可自主决定是否成立新公司。4、具体规划条件详见南昌市自然资源局用地规划设计条件(2019）第38号。5、具体出让要求详见南昌市人民政府办公厅批复（洪府厅字[2020]299号)及公开出让方案。6、宗地内余土清运及水塘填塞由受让人自行负责并承担费用，竞买人报名参与竞买后视作对地块现状无异议，不得以此为由欠缴土地出让金、逾期开竣工或主张其他任何权益。
