二手房如果大量出售,可能會引發新房降價,剛需置業機會到來

二手房如果大量出售,可能會引發新房降價,剛需置業機會到來


最近呢,腦洞認知新思維,也就是我們腦洞三人組瞭解到:

這幾天,國內一家知名的房地產公司的負責人,在一次的內部交流會上,談了他對於目前我們房產市場的一些看法:

其主要的觀點為:

這位負責人指出,在過去的一段時間內,我們監管,對於房產行業的定義,有些特殊:

這個行業,也曾經被定義為我們國家經濟發展的——支柱產業,承擔著經濟發展的重任。

但現在呢,我們房產行業的:

土地紅利,

金融紅利,

人口紅利,

城鎮化的紅利,等,

也正在逐步的消失,因此,對於這樣的一個行業,將有可能迴歸其原來的屬性,即房住不炒,未來,它在大概率上,可能成為我們經濟發展中,一個十分普通的行業了。

事實上,作為我們房產行業內,一家知名的公司,大的房產企業,也總是能率先感受到市場的變化,因為房地產市場上——大象正在慢慢地轉身,可能已經開始了。

也就是說,這些地產界的大象們,可能要發力了,而此時的發力,也有可能是進行更大力度的促銷活動,而此時,也正是我們剛需置業的一個好時機了。


但在此時,還可能會出現這樣的一種現象:

原來已經購買了一些房產的人,會不會也感到警覺呢,如果他們大量地出售自己手中的二手房,會不會導致,新房,在大房產公司,進行促銷的情況下,做進一步的試探呢?

對此,三人組認為,未來,如果我們的房產市場上,出現了大量的二手房的出售,而且,價格還要低於新房的出售價格,那麼,新的樓盤,新房的銷售,一定也會受到很大影響。

在此,三人組也關注到了,如果新樓盤的銷售不是那麼的穩定,那麼,與金融相關的房產金融,是否會迎來其潛在的風險呢?

對此,市場與專家們,也是不得而知的。

事實上,大家也都知道,目前呢,尤其是近年來,隨著我們城鎮化的進一步推進,新房的建設速度,似乎從來沒有放緩過,每年的新建樓盤,以及新建住宅的面積,也都在不斷的增長。

這表明:

我們的房子,未來會越來越多,那麼,它也就意味著,未來,會有更多的二手房被出售。


但對此,也有專家指出,限止二手房出售的辦法,監管部門,也總是會有的:

如:

控制二手房的出售年限,增加稅收,這樣呢,也可以限止一些投機者,利用做股票的思維方式 ,在房產市場上,進行短線操作,這樣,也就有可能控制二手房的交易了。

但最後,我們三人組認為,要想穩定大家對於房產市場的認知,那麼,只有一種辦法,那就是,讓大家相信,隨著我們經濟的發展,長期持有房產,才可能會有其穩定的收益。

最後,總結一下,房產行業,未來可能會發生一些變化,那就是,不再成為我們經濟發展的支柱產業,但在目前大的房產公司,進行調整策略的情況下,限止二手房的交易,新房的價格,逐步趨於穩定。

因此,在新的市場變化情況下,剛需要的朋友,一定要抓住機會,適時置業。

二手房如果大量出售,可能會引發新房降價,剛需置業機會到來


二手房如果大量出售,可能會引發新房降價,剛需置業機會到來


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