大批的外地求學者和務工者給二手房市場提供了良好的發展環境，很多有閒置資金的人都會選擇購買二手房然後將其出租來賺錢。那麼，出租二手房要準備些什麼？有什麼要注意的嗎？
二手房出租需要準備什麼材料?
1、首先要看房主的房照地址是不是這棟樓，再看房主身份證和房照是否統一。把身份證和房照放在一起照一張相。
2、然後出示你的身份證，租房協議由房東準備，雙方本著公平公正的前提，一起填寫協議。
出租房屋需要注意哪些地方?
1、房屋出租人應為房屋所有人，只有是房屋的所有權人才享有該房屋的收益權。如果是受房屋所有人(房屋產權人)的委託代其出租房屋的，應出具房主的書面委託書;如果是轉租，則應當事先徵得房主的書面同意，否則，非房屋所有權人簽訂的合同即為無效，無法受到法律保護;如果將已購公房出租，且未辦理產權證，房主可以從單位開具相關證明。
2、房東最好一般不要租給短期租房者，比如只租一兩個月的人，租給對方時必須要十分謹慎。一般房東儘量以半年為最短期限，並且房主對不知底細的人儘量不要透露太多的個人信息。
3、房東不要頻繁漲價：房東要善待房客，對於使用房子不允許之處在租房時提醒房客就行。不要總提漲價，漲價太過頻繁，房客居住的也不長久，同時也會增加尋找新房客的成本。
4、租賃雙方達成協議，除了簽署正規的《房屋租賃合同》之外，對於房屋內的設備、租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、電話、物業維修基金等相關費用的結算與承擔也要詳細寫清楚並且作為其合同附件收好，以免給自己帶來不必要的麻煩。
以上就是關於二手房出租的一些相關內容了。二手房租賃市場魚龍混雜，不僅租客們需要小心警惕，房主們同樣也要非常謹慎。在出租房屋的時候對於租客也要進行挑選，對於一些有不良癖好甚至是違法犯罪行為的租客要仔細辨別，免得以後再起糾紛。
