長安的雅居樂湖居筆記在4月27日登記落下帷幕,結果顯示,168套房源意向登記申請數(含撤銷)是1958個,登記申請人數是房源數的11倍之多。高新卓越坊和經開碧桂園文景府意向登記申請數最終未超過房源數,預計近期平銷。
雅居樂湖居筆記此次登記也是項目的最後一棟樓,作為長安區剛需的“主力軍”,這個盤的熱度一直居高不下,清涼山居、金輝兩盤的落地,可以看出長安改善房源的供應越來越多,湖居筆記的價格絕對是剛需上車的機會。雖然位置比較偏,但價格顯然已經跑贏了地段。
品質改善盤卓越坊和碧桂園文景府,自3月以來陸續有推盤動作,尤其卓越坊和紫薇西棠是“你方唱罷我登場”的局面,文景府主要以高層和洋房產品為主,入市以來一直是平銷的狀態。
4月28日,西安新增萬科瀾岸、綠地璀璨天城二期、昆御府凱躍花園登記,萬科瀾岸位於歐亞大道與華文路交匯處向北約500米,綠地璀璨天城二期位於港務西路和秦漢大道交匯處,昆御府凱躍花園位於昆明路四號橋東北角。
萬科瀾岸25#、26#樓,此次推出共120套房源,房源面積147-172㎡,均價16209.41元/㎡。本次推出的是高層產品。
綠地璀璨天城二期1#、6#、7#樓,本次推出共296套房源,房源面積87-130㎡,均價12461.42元/㎡。本次推出的是高層和小高層產品。
昆御府凱躍花園1#樓,此次推出共174套房源,房源面積113-131㎡,均價16500元/㎡。本次推出的是高層產品。
登記項目的具體位置
登記項目的具體信息
萬科瀾岸
意向登記時間:2020年4月28日-2020年4月30日(每天8:00-18:00)
現場接受資料時間:2020年4月28日-2020年5月1日(每天9:00—18:00)
預(現)售樓幢:25#、26#樓
房源套數:120套
均價:16209.41元/㎡
戶型面積及套數:
147.96㎡三室兩廳兩衛戶型4套
155.78㎡三室兩廳兩衛戶型4套
172.10四室兩廳兩衛戶型112套
據登記平臺信息顯示,截止4月28日10:00,萬科瀾岸120套房源總申請家庭數量為134個(不含申請撤銷),其中剛需家庭30個,普通家庭104個。
綠地璀璨天城二期
意向登記時間:2020年4月28日-2020年4月30日(每天8:00-18:00)
現場接受資料時間:2020年4月28日-2020年5月1日(每天9:00-18:00)
預(現)售樓幢:1#、6#、7#樓
房源套數:296套
均價:12461.42元/㎡
戶型面積及套數:
87.26-88.62㎡兩室兩廳一衛戶型138套
118.34-120.19㎡三室兩廳兩衛戶型138套
130.48三室兩廳兩衛戶型20套
據登記平臺信息顯示,截止4月28日10:00,綠地璀璨天城二期296套房源總申請家庭數量為120個(不含申請撤銷),其中剛需家庭30個,普通家庭90個。
昆御府凱躍花園
意向登記時間:2020年4月27日-2020年4月29日(每天8:00-18:00)
現場接受資料時間:2020年4月27日-2020年4月30日(每天9:00—18:00)
預(現)售樓幢:1#樓
房源套數:174套
均價:16500元/㎡
戶型面積及套數:
126.01㎡-131.05㎡三室二廳一衛戶型58套
113.63㎡-113.91㎡三室二廳一衛戶型58套
130.33㎡-130.77㎡三室二廳一衛戶型29套
122.57㎡-122.95㎡三室二廳一衛戶型29套
據登記平臺信息顯示,截止4月28日10:00,凱躍花園174套房源總申請家庭數量為7個(不含申請撤銷),其中剛需家庭1個,普通家庭6個。
凱躍花園位於城西二環外昆明路和團結南路交匯處西北角,距正在施工的五號線漢城南路站不足一公里,優勢是距離西二環近,項目周邊配套相對齊全,但社區體量很小,佔地約21畝。附近在售住宅有富力開遠城。
綠地璀璨天城距離三號線保稅區站不到800米,處於西安國際港務區重要位置。港務區西沿灞河,北至鐵路北環線,東至西韓公路,南接城市三環和西安繞城高速。但目前周邊生活配套欠缺。
萬科瀾岸是西安萬科在滻灞生態區打造的岸線低密住宅產品,周邊有地鐵3號線務莊站,距離砂之船奧特萊斯大約兩公里,生態環境更是項目的亮點之一,周邊西安世博園、灞河、滻灞國家溼地公園、桃花潭公園、滋水公園等環繞,戶型方正、通透。一直深受滻灞置業的夥伴們的歡迎,目前來看,教育體和日常餐飲等配套有待跟進。