3月2日廣州市教育局公佈《關於進一步做好義務教育招生入學工作的通知（徵求意見稿）》（以下簡稱《意見稿》），歸納一下最重要的有以下兩點：
1.公立學校大體上變化不大，仍然按照“劃片招生，就近入學”的原則，各區也已經公佈了各個學校的招生地段，不過這裡增加了外國語學校的限制。區屬公辦外國語學校招生方式應與轄內其他區屬公辦中小學一致，即採取由屬地區確定的單校劃片或多校劃片的方式進行招生。市屬公辦外國語學校初中採取“學生自主報名，學校組織電腦派位”的方式進行招生。好傢伙，想走外國語學校的路子，提高孩子升學確定性的路子被“堵”死了，總而言之，言而總之，初中升學，公立優質初中很難逃脫電腦派位的隨機性。
2.規範民辦義務教育學校招生行為，公辦民辦學校同步招生、民校100%搖號。民辦義務教育學校原則上面向屬地區招生，無寄宿條件的民辦學校不得跨區招生；有寄宿條件且確有跨區招生需求的民辦學校，其跨區招生計劃由屬地區教育局初核後報市教育局核准，跨區招生計劃不超過總計劃的50%.真是一石激起千層浪，“公民同招”的落地，讓盯著孩子學區房、學位房的家長迷茫不已，糾結不已。
2017年以前，廣州小升初是“先民辦招生後公辦招生”，當時很多家長都會選擇先多花錢讓孩子去意向中的民辦學校，如果民辦沒進去，再看公辦的搖號，可以說這個政策一定程度上刺激了很多民辦學校對優質生源的吸引力。畢竟公辦搖號是不確定的，很多家長寧願多花錢把孩子送入優質民辦學校。
2017年後改為“先公辦招生後民辦招生”，家長們迎來了最省錢的方式，先讓孩子去派位搖號公辦學校，沒搖中理想的初中，再選擇優質的民辦初中。
2020年，“公民同招”正式落地，並且民辦也規定100%搖號。現在民辦初中也有屬地劃分了。
下面我們來說一下具體的影響吧。
小升初是一個重大的過程節點，畢竟小學讀的再優秀，如果派位到一個“末位學校”，那家長和孩子的心裡都可想而知。但是廣州現在明顯是要將電腦派位，盲選的機制貫徹下去。所以在這種政策下，確定性就必定成為未來樓市的一個非常重要的考慮因素。這裡的話，每個區都會有一定的差異，比如越秀區採取的是多對多分組的形式，簡單說就是分組，若干個初中分為一個組對應若干個小學，一個優質的初中，會出現在多個小組裡面。這個是最“抓瞎”的形式了，真的是全“看臉”了。天河、黃埔採取的一對多的形式，即一個初中對口若干個小學的形式，相對還比較好估算出一個概率。因此未來在教育的選擇上，有一貫制直升的教育集團會成為市場的熱門。總而言之，確定性越高，未來的房子的教育附加屬性才會越高。因此一定要關注學校的招生規模。
民辦學校方面的細則目前還沒有看到，但是如果按照文件的原則進行下去，可能民辦學校跨區招生將受到限制，由於民辦學校招生是以區屬為界限，所以未來一個區的優質民辦學校數量也將成為一個區域選擇的衡量因素。畢竟相對於報名優質公立初中來說，優質的民辦學校，高額的學費很大程度上會阻攔住一部分的家長和學生的報名。從實際的公眾選擇策略上，我覺得可能成績較好的家長，並且願意支付高額學費的，選擇優質民辦初中的概率會更大一點，畢竟錄取的確定性更高一點。
總結來說，教育的確定性成為未來我們選擇房子必須要關注的因素。而這需要更加專業的人給你更加客觀的數據分析。
當然更多政策的影響，我們需要時間來驗證。有需要了解或者探討的，歡迎私信我。
