3棟頂上有兩個陽光房（圓圈處）
5棟二單元負一樓牆皮脫落
用桶接滴水
鐵柵欄圍成了私家花園 荊門晚報記者 汪兵洋 攝
原本鳥語花香、綠樹成蔭的凱旋帝景小區，近幾年來被50多個業主違建項煞了風景，這是記者昨日在該小區看到的一幕。
昨日上午，荊門高新區·掇刀區果園三路凱旋帝景小區的多位業主給媒體熱線打來電話，反映該小區“違建現象非常嚴重，到了非制止不可的地步了”。在近幾年我市嚴厲打擊各類違建的背景下，還有這麼多的違建令人覺得不可思議。記者隨後趕到該小區，證實了業主的投訴。
“我本來有私房，大概在2014年，這個小區第一期剛建成開賣時，我看到這裡綠化非常好，就在這裡買了一套改善性住房，沒想到最近三四年，小區業主大量違建，把綠化破壞得亂七八糟。”業主小易說。現在，違建還在一個接一個上。業主帶著記者從門口往裡面邊走邊看。
“這個3棟一樓西邊的住戶，門前以前是綠化帶，今年疫情防控期間，他們把近30平方米的綠化帶鏟了，用鐵柵欄圍成了私家花園，裡面種上一些花草。這種現象在我們小區很普遍。”
在9棟、10棟和12棟下，各有三四家一樓住戶，都同樣剷除了公共綠化，用鐵柵欄圍成私家花園。其中在9棟樓下，一住戶正在建成的鐵柵欄內搭棚，全然不顧其他業主的感受。
“您再抬頭看看，隨便一棟樓頂，都有透明的玻璃房，那就是膽大的住戶們違建的陽光房，其中3棟頂上有兩個陽光房，這些陽光房看起來很不協調。”細看，大多數樓頂都有陽光房，在太陽的照射下很顯眼。
“樓頂是全體業主曬衣服的地方，更有少數特別自私的業主把上樓頂的門封起來，只讓自己上去。”
邊走邊聊，大家講起了小區的“違建史”。該小區由荊門海西岸置業有限公司開發建設，共16棟980戶，近兩年才賣完。開發商建成後把小區交給在荊門有一定口碑的雲帆物業公司管理。剛交接時，小區綠化非常好，物業管理嚴格到位，業主們很滿意，都提前了交物業管理費。後來換了幾任物業經理後，違建從無到有，日益增多，到現在已非常嚴重，大家比著違建！從2017年開始，那些守規矩的業主們實在看不下去了，到處投訴，都沒有制止住這些亂象。綠植破壞厲害，氣憤的業主們開始拖交物業管理費了。
這裡的違建為什麼會發展成這種程度？小區物業公司負責人鄧忠華介紹，物業公司平時按照先告知、再製止、再上報的程序進行管理，因沒有執法權，管不下來。到去年11月時，他們統計共有50多個違建項，就向荊門高新區·掇刀區控違辦進行了上報。業主們介紹，小區物業、社區、區控違辦和城管都來管過，但都沒有管下來。
另外，該小區還有諸多問題，較嚴重的如5棟二單元負一樓有個被業主們戲稱的“水簾洞”，牆面日夜滴水，地下用幾個大鐵桶都接不住，很快就滿溢到地上，讓人無法落腳；牆面也發黴長青苔。鄧忠華說，5棟二單元負一樓滲下的是自然雨水，按照開發商的承諾，不久的將來待東邊的車庫出路修好後這個問題會解決。
就該小區的嚴重違建問題，記者昨日聯繫了荊門高新區·掇刀區控違辦。該辦表示，此前採取一些措施，要求各違建戶進行自拆，但因疫情等各種原因，沒能及時制止。接下來，他們將聯合各相關單位和部門，堅決對這些違建進行強制拆除。（荊門晚報記者汪兵洋）
