“青島已經不是你記憶中的青島，房價也不是你想象的那個房價。”
如今青島剛需的選擇機會已然不多，部分剛需選擇將城陽作為託底。
今天，我就來和各位聊一聊城陽的一個新盤項目：青特悅海府。
項目基本信息
- 項目名稱：青特悅海府
- 參考單價（元/㎡）：20500
- 地址：青島市城陽區夢海路28號
點擊卡片查看詳情：
項目特點
- 優勢
1.5公里生活圈內有購物中心配套，購物便利。
- 劣勢
從現狀來看，項目的中小學配套較為缺乏，有入學需求的家長需要謹慎考察該板塊的學校引進規劃。
- 適合客群
比較適合對地段要求不高、但對房屋面積有一定要求的購房者，較大的戶型能夠較好地滿足大中型家庭的生活所需。
地段配套
青特悅海府位於城陽。
- 商業資源
1.5公里生活圈內有家佳源購物中心(城陽店)、華潤萬象匯、城陽購物廣場、國貨匯海麗達購物中心(城陽店)、天一廣場(正陽中路)、利客來購物廣場、青特·上豪廣場、寶龍城市廣場(崇陽路)、澤惠貿易中心，商圈繁榮，購物便利。
- 教育資源
從現狀來看，樓盤周邊較為缺乏已建成的中小學，還有待規劃落地。樓盤周邊比較缺乏現成的幼兒園配套，寶爸寶媽需要謹慎考察規劃和落地情況。
- 醫療資源
項目5公里內有安泰醫院、青島大學附屬心血管病醫院、社區醫院、青島市城陽人民醫院、城陽維普醫院、同方醫院、青島農業大學校醫院，醫療資源豐富。
產品評測
青特悅海府屬於普通住宅。
由青島青特華奕置業有限公司開發。
- 小區環境
項目物業是怡盛物業。
- 戶型解讀
青特悅海府毛坯交付。該項目有多種戶型可供選擇：
戶型1：
朝向：南
戶型2：
朝向：南
戶型3：
朝向：南
從主力戶型來看，該項目可作為入手城陽區政府的上車盤。
價格分析
最後，讓我們進入比價環節。
以下為城陽區政府的幾個主要的二手房小區的相關情況：
- 城陽區政府其他新房樓盤：
目前城陽區政府的在售新盤，還有海信正陽中心、雙利城央府、天一仁和財富中心、海爾產城創白雲山花園、海信觀瀾，那麼這幾個項目究竟誰更勝一籌？點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
- 同價格段本市其他新盤對比：
目前青島的在售新盤，還有若干個與本項目單價水平相似的項目，那麼這幾個項目哪個更適合你？點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
以上即為幸福裡對青特悅海府的測評內容。樓盤具體信息及折扣情況請以項目實際公佈信息為準，或點擊以下卡片聯繫置業助手獲取。
