我们知道，因为建工合同纠纷案件争议大、工程造价鉴定时间等程序不计入审限，导致这类案件审理耗时非常长，处理起来也很麻烦。
凡事预则立不预则废，如何在合同订立时把好关，尽可能在合同签订阶段减少风险，成为了法律人的必备技能。这就要求我们法律人在建设工程施工合同审查时多下功夫，多做积累，掌握一定的审查技巧。
建设工程施工合同虽属有名合同，但与一般买卖合同相比其复杂性更高。主要表现为：履行时间更长，少则数月多达数年；合同履行中的节点多，不同阶段可能出现的法律问题不同；涉诉主体、涉及证据、诉讼程序更为复杂，整体法律风险较高。
举个例子。因为建设工程往往涉及社会民生，投资金额非常巨大，对工程施工的安全性要求也比较高，因此在该领域存在了很多强制性的规定。
比如承包人应在其取得的相应等级资质范围内进行工程施包施工承包，涉及国有资金的项目需要进行招标，开展工程施工，应办理建设工程规划许可等。一旦违反了这些强制性的规定，按照合同法第52条的规定，则存在合同无效的风险。一旦合同无效，则各方权利义务将不能直接依据合同条款来确定。
而根据建设工程司法解释，在建设工程质量合格的前提下，承包人是可以请求参照合同约定来支付工程价款的。因此对于建设工程施工合同的审查，除了应当注意对一般性合同审查的要点，加以考虑以外，还必须把握和注意其特殊性等等。
可以说，我们法律人在审查施工合同时一定会遇见各种各样大大小小的问题，常见的问题主要有：
1.很多律师或法务因缺少必要的法律常识，合同签订后才发现合同中缺少一些必不可少的法律条款。
2.在合同执行过程中发现原订合同有些条款因考虑不周，含糊不清，难以分清双方的责任和权利，合同的条款之间、不同的合同文件之间的规定和要求相互矛盾或不相一致。
3.合同双方对同一合同的有关条款理解各异，而合同中未能做具体解释，使得合同双方在合同履行过程中因意见不一致而产生矛盾或争议，以致合同无法正常履行。
4.合同条款漏洞太多，对许多可能发生的情况未作充分估计，因而亦未能相应研究考虑一些补救的条款在合同中做出具体规定。
5.合同一方在合同实施中才发现合同的某些条款对自己极为不利，隐藏着极大的风险，或过于苛刻，使工程合同无法履行等等。
因此律师在审查施工合同时，一定要仔细谨慎，把握重点细节，排除“雷区”，才能在合同订立时把好关，尽可能在合同签订阶段减少风险，为施工企业建起到一堵防火墙。
最后，小编想说：大家还是要好好学习和掌握知识，在关键时候还能帮自己一把呢！本团队提供法律服务（主营bi税上市重组），请点关注以往内容更精彩，转给你的朋友别私藏。另外厂家直批pe各型号管材（给排水管，下水道井管）厂地址在四川和陕西欢迎经销商和VIP客户（工程老板）询价私我
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