新宇大厦因长期无人管理,问题太多,问题已经提交办事处,并广大业主周知。
交运社区明确答复新宇大厦问题解决不了,因2家物业公司都是挂靠其他物业公司,没有物业资质,新宇大厦问题半数以上业主商议,成立业主委员会,问题由业主们,各路商界精英共同商量处理。
众多问题,先挑选可以不用投资太大的项目进行,已经齐头并进开始洽谈,现公示:
1,楼里垃圾旧家具问题
满楼到处是垃圾旧家具,已经清理6楼、3楼、4楼,因两位师傅岁数过大,5楼等送家具在捎走处理。送俩位师傅旧家具和暖气片免费处理,对6楼南总的支持进行感谢。(暖气片属于6楼业主南总所有)
2,快递问题
因快递丢失,影响众小微企业办公,快递自提柜问题已经走流程一周,场地挑选已定,快递量照片已经拍摄。现商谈具体合同细节。(占用业主地皮需要云柜付费签订5年合同)已经上报并地址拍照,快递量拍照。
3,用电问题
1号楼线路年久失修,3楼公共用电线路不能使用,3楼4楼跳闸问题一直存在,成为隐患。尤其夏天用电高峰,肯定不能承载负荷。已经和电业局联系整楼线路改造,原则是谁受益谁投资,如果是物业继续吃差价,那就是物业投资。(电业局现在因表名称归属问题交涉中,谁同意的改成鼎盛物业)
4,楼顶防水
楼顶防水具体哪年做的,没人知道。查看过,漏水点密集,今年夏天无法安心度过。楼顶被铁塔占用,这块出资由铁塔公司负担,如不进行防水处理,以后不能在上楼顶,请广大业主监督。
5,宽带线路
满楼宽带已经成为蜘蛛网,把办公楼包裹,做防水以前,由铁塔公司负责联系三大运营商处理,改成和住宅一样安装,不能楼外直接甩线。(电信已经开始整改)
2号楼的天然气问题,公共照明问题,楼顶防水问题,消防问题也将逐步解决。
问题公示,进度公示,物业费公示,以后成为常态,合理有序管理,对业主负责,对租户负责。
山东新章网络科技有限公司
2020年4月10
不明白或者不知情的业主请联系新宇大厦416房间
联系电话:0543-3205533
0543-7362976