很多網友，到目前為止，還在傻傻分不清等額本息vs等額本金和區別，Ethan老師呢做了一個房貸小程序計算器。
先舉個例子，貸款額100萬元，按揭年數30年，商業貸利率4.9%（這裡房款總額200萬，首付5成）
我們先來看看結果，左邊等額本息，右邊等額本金
1、等額本息總利息91萬， 等額本金總利息74萬。等額本息的總利息比等額本金高。
2、等額本息每期還款不變，本金增長、利息減少；等額本金每期還款減少，本金不變，利息減少。
3、還款前期，等額本金每月還6800多點，等額本息只要5307元，等額本金還款壓力比等額本息大。
看明白了嗎，不明白不要緊，點擊下方頭條小程序比一比就知道了
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