4月17日，南陽市自然資源和規劃局連發兩則建設工程規劃公示，一則為城中村改造項目，一則為安置房建設項目，共計佔地102.7畝，涉及建設路、獨山大道、仲景路、兩相路....
南陽市新增兩起房屋建設項目
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建東新村城中村改造項目（改造方案一期）
公示單位：南陽市鑫邦房地產開發有限公司
監督單位：南陽市白然資源和規劃局
公示時間：2020年4月
監督電話：0377-63176729
利害關係人如有異議，可在公示期內提出聽證申請並說明理由。逾期不提出的，視為放棄申請聽證權利。
以上內容可同步查詢行政服務大廳自然資源和規劃局窗口及南陽市自然資源和規劃局網站http://nygtzyj. nangyang. gov. cn/
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改造項目詳細信息
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改造項目概況
該項目位於建設路以北，獨山大道以西.實用地面積47077.3平方米。
為房地產市場秩序專項整治第14號項目，部分現狀已建成。
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項目審批內容
規劃用地性質:二類居住、商業用地。
本次批准:
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B地塊B3#樓(已建成、西側兩個單元為安置)地上33層、地下1層；
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B5#樓地上31層、地下2層；
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C地塊C3#樓北商業樓地上4層；
4
C3#樓地上34層、地下2層；
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C5#樓(在建、安置住宅)地上34層、地下3層；
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C6#樓(在建、安置住宅、商業)地上33層、地下2層；
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D地塊D3#樓(安置住宅、商業)地上34層、地下2層；
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D5#樓(安置住宅)地上34層、地下2層；
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D8#樓地上34層、地下2層；
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D9#樓地上34層、地下2層。
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準建地上建築面積236049. 33平方米，地下建築面積15554.47 平方米。
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地下空間僅用於停車人防。
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依據宛規函[2016] 128號文。綠地率、停車位、建築退讓及間距要求。已建成部分按照現狀實際建設情況執行。
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項目實施要求
項目規劃建設必須服從法律法規的規定和規劃調整、必須遵守文物、環境、河道水系保護及人防、地震、消防、飛行、氣象等部門有關規定；
項目按照規定程序辦理規劃用地及建設手續。
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茹樓安置區（1#商主樓、幼兒園）
公示單位:南陽市宏展房地產開發有限公司
監督單位:南陽市自然資源和規劃局
公示時間: 2020年4月
監督電話: 0377- -63176729
利害關係人如有異議，可在公示期內提出聽證申請並說明理由。逾期不提出的，視為放棄申請聽證權利。
以上內容可同步查詢行政服務大廳自然資源和規劃局窗口及自然資源和規劃局網站htp://nygtzy.nanyang.gov.cn/
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項目詳細信息
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項目概況
該項目位於仲景路以東，兩相路以北。本次變更所涉及的s1地塊，實用面積21394.20平方米，用地性質為二類居住、商業、商務用地。
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審批內容:
本次批准新增2棟建築：
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1#商住樓地上33層，地下2層；
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幼兒園地上3層；
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新增總建築面積32075.12平方米。地上30521.80平方米，其中商業面積為2678.21平方米，地下1553.32平方米。
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地下空間僅用作人防及停車等公共服務設施。
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其他事項仍按原批方案執行。
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實施要求
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項目規劃建設必須服從法律法規的規定和規劃調整，必須遵守文物、環境、河道水系保護及人防、地震、消防等部門的有關規定，否則不得實施。
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該項目應嚴格遵守規劃條件,按照規定程序辦理規劃用地及建設手續。
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建築規劃設計必須滿足消防設計各項要求。
南陽市鑫邦房地產開發有限公司
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法人為柳殿榜
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曾被列入被執行人
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曾有一起終本案件
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曾有36則裁判文書
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曾有多次股權出質
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曾有一起工商處罰
南陽市宏展房地產開發有限公司
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法人為劉斌
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曾有2起經營異常
南陽市房屋拆遷最新補償標準
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第二十二條
拆遷人應當按照本辦法的規定賠償被拆遷人。
拆除違法建築、超過批准期限的臨時建築和批准建設的，規定規劃調整的，對應當無條件拆除的臨時建築不予補償；拆除不超過批准期限的臨時建築的，按建築面積置換成新價格並結合剩餘使用年限給予適當補償。
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第二十三條
拆遷補償方式可以是貨幣補償或產權交易。除國家另有規定外，被拆遷人可以選擇補償方式。因建設項目、工程性質和被拆遷人的不同，房屋拆遷不得適用不同的補償安置標準。
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第二十四條
被拆遷房屋的貨幣補償金額，按照房地產市場評估價確定。房地產市場評估價格，由取得國家或省級房地產評估資格的機構根據當地人民政府上年度公佈的貨幣補償基準價格，結合所在地、用途確定，房屋結構及面積、更新、層數等因素對被拆遷房屋的影響。
貨幣補償基準價每年制定並公佈一次。重大調整的，應當舉行聽證。
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第二十五條
房屋拆遷評估採用分類評估與個體戶評估相結合的方法進行。
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第二十六條
房屋產權交換的，應當按照有利於實施城市規劃和舊區改造的原則確定被拆遷人的安置地點。被拆遷人應當服從城市規劃，接受安置。
產權交易用房的價格，按照補償基準價確定的原則確定。拆遷人和被拆遷人應當按照本辦法的規定，分別計算被拆遷房屋和產權交換房屋的價格，並結算產權交換的價差。
