9月的最后一天，哈尔滨重磅抛出2宗土地！这两块地均位于香坊区，并且是棚改的项目用地。也就是说，这两宗土地的棚改即将迎来新的进程。
- NO.2020HT053地块，位于香坊区公滨路与香坊南北路15东南角，用地面积56429.2平方米，出让起始价392530000元，土地性质为二类居住用地兼容商业设施用地。
- NO.2020HT054地块，位于香坊区农科街与规划路交汇处西南角，用地面积13039.6平方米，出让起始价78860000元，土地性质为二类居住用地兼容商业设施用地。
这两块地的位置虽然听上去让人一头雾水，但其实，这两块地就是永泰城以东、公滨路以南的位置。
地块大致位置示意图
这两宗土地的起始楼面价分别为3162.66元/㎡、2879.89元/㎡，其中NO.2020HT054地块所在位置为香坊区小南屯地段棚改项目地块。
依据小南屯地段棚改项目（XF10-C-03地块）的地块控制性详细规划调整规划，该地块周边还规划有教育科研用地。
哈尔滨市香坊区XF10-C-01～C-09-02、XF10-A-03～A-05、XF10-D-01～D-05地块控制性详细规划调整规划
这两宗土地周边，较为成熟的商业体系有永泰城、泰泰奥特莱斯满足周边居民的购物需求。
教育资源方面，此次出让的两宗地块周边的教育机构有：香坊实验农场学校、哈尔滨市幸福中心小学校、哈109中、哈尔滨德强高中等。
其他方面的开发程度相比主城区来说较低，生活配套资源仍有待完善。
新房方面，距离此次出让地块较近的新房项目有融创·御园参考价格9300元/㎡、新松·樾尚参考价格8500元/㎡、金源蓝城参考价格8188元/㎡、恒隆华府参考价格9500元/㎡。
未来，这里会价值几何？你会考虑这里的房源么，欢迎评论区里说说你的看法
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