在英投资失败,李嘉诚吃回头草,你买账吗?

在英投资失败,李嘉诚吃回头草,你买账吗?

7月初的一把火,点燃了无数人对股市的投资热情。

9月23日,地产行业出现了一个消息:李嘉诚被查了!

听到这个消息,网友们的第一反应就是大快人心!为什么是大快人心,我们慢慢往下看。

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整个事件起因是在23日,成都金融局对和记黄地产的一份禁止公函,上面明确指出和记黄埔地产(成都)有限公司存在捂地、捂盘不良行为,严重影响区域房地产市场平稳发展

禁止向和记黄埔提供新增融资、贷款和提供重大资产重组提供帮助。

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吸血鬼之名

李嘉诚早年间声明,说自己不愿意承受“家国情怀”的道德义务,也不甘承担“吸血鬼”的恶名,一生只“追求无我”,想当一个纯粹的商人。

但社会还是给了他安了“吸血鬼”类的诸多称号,其根本原因是什么呢?我们一条一条看:

要说起源,一定是在香港,毕竟是发家之地,如今的香港经济的逐渐衰败和地产财阀的兴盛密不可分,其4大家族对香港的掌握更是牢不可破;

李嘉诚们在香港吸血的几大事件:

1、地产商联合起来控制政府,严格控制土地出让数量,比如市场每年需要新增10万套房屋,只出让1万套的土地。

2、利用土地升值赚到的钱,控制各种香港公用设施,水电煤气地铁便利店,你能想到的轻松赚大钱的生意都在他们手里。

3、严厉打击高科技产业,利用土地税和高地租,让本来有希望成为小硅谷的数码城变成房地产项目,没有高科技年轻人再也无法跳跃阶层,老老实实被李嘉诚们吃干抹净!

4、收买媒体学校等,让年轻人没有发声渠道。

这里只是影响比较大的四条,看到这,是不是已经对嗜血的资本产生了一丝害怕?

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转战内地

在香港风声水起,李嘉诚在内地也没闲着,早在30年前就开始布局。

其中李嘉诚被说的最多,玩的最6的就是炒地皮,说几个经典的

在北京,一个房地产项目,1993年拿地,直到2018年才开发完成,整个项目耗时25年,但是房价却从2000元每平米涨到了超过40000元每平米。

在上海,2006年,李嘉诚旗下的长实集团以22亿元的价格拍下上海“高尚领域”项目,到现在都还没完工,最近要卖了开价200亿。

在重庆,2008年,以20亿元拿地,也在2018年以200亿元的价格出售。

1、靠囤地赚钱,靠拖延工期升值,不顾城市的发展

2、优质地块囤积,市场缺少房源房价越炒越高!

3、地产增值往往伴随着地方政府举债进行市政建设,有些城市一年花几千亿进行市政工程,这方面的花费李嘉诚没有掏出来一毛钱,却白白享受增值。

这些都是李嘉诚令大家愤怒的点。

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东进西退

吃空了内地发展的红利,李嘉诚这些年也一直打着东退西进的策略,什么意思呢?就是开始不断的套现内地的资产,大量的收购西方的资产,把资本往西方转移。

根据不完全统计,自2013年开始,李嘉诚通过抛售内地和香港项目套现金额超1700亿元。

截至2018年底,李嘉诚所在的长和集团在内地和香港的总资产占比仅剩10%;旗下企业在内地土地储备从2014年的1600万平方米下降到900万平方米。

同时大举进军海外,项目遍及52国,涉及资金超过1400亿港元。其中在英国的总资产高达4000亿港元,遍布港口码头、电力能源、天然气、医疗、酒吧等行业,为此还得到英国女王的爵士授勋。

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大快人心

李香港和内地成功,好像让李嘉诚站上了不败的神坛,但在今年,似乎这个神坛破碎了!

然后是因为疫情,李嘉诚在英国投资今年上半年赔的那叫一个惨;

据统计,集团净利润下降了27%,盈利比去年减少近六成, 目前还在持续亏损中,其中,豪掷27亿英镑收购的英国酒吧业大王Greene King上半年亏损数额超过19亿元。

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买账吗

西进遭到危机,李嘉诚似乎想回撤了,内地各个城市的项目开始增多

但似乎被上面说的成都和记黄埔地产的一纸禁令打断了,敲山震虎的意味非常明显了;

而这一次,李嘉诚还会被买账吗?


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