房價這樣了還不算高？北師大專家：部分人買不起並不代表房價高！
推薦語：從房地產市場化那一天起，圍繞它的爭論就沒有歇過，反對、贊成、中立以及搖擺派，針鋒相對。爭論歸爭論，保持房地產業健康穩定發展仍然是國家的調控原則。
近10年來房價一直在上漲，但卻絲毫沒有打擊房子在人們的心中的地位，更沒有影響到人們對買房的嚮往。
雖然大家對於買房是積極的，但不可否認的一點是，房價對於普通工薪階層來說還是偏高的，畢竟以目前的房價收入比來看，想買房肯定要傷筋動骨的，所以最近幾年樓市調控才會越來越嚴格，目的就是要控制房價的上漲速度，讓房價迴歸一個理性健康的狀態。
大家也知道，作為一個普通人是很難判斷出樓市走勢，也不明白在什麼時候買房最為合適，所以大多數普通人在買房之前都會先看一下各個專家是如何說的，畢竟他們的建議也非常具有參考的意義和價值。
而近日，北師大就有一位房地產專家發聲了，他的觀點簡直讓人震驚！
身為北京師範大學管理學院教授、北京師範大學房地產研究中心主任，董藩自然算是國內房地產行業的專家，但這位專家經常曝出雷人語錄，早在2011年因一句“當你40歲時，沒有4千萬身價不要來見我，也別說是我學生。”的言論引發了極大的關注。
而這次，董潘又再一次公開場合曝出了驚人的言論，他說房價高不高，不是根據部分人買不起房而下定論的，一些人買不起房並不能說明房價高！
不難理解，董藩這番話的意思很清楚，那就是如果你買不起房，你的家庭無法接受目前的房價，只能說明是你的個人能力有問題，或者說你的家庭收入有問題。而房價本身上沒有任何問題的，因為看看現在國內很多人仍在興高采烈地買房，這就是最好的證明。
此前董潘也表示，那些買不起房的人，常年租房生活的人才是“真正的房奴”。而貸款買房的人已經晉升到了享受生活的級別，因而他們不算是真正意義上的“房奴”。
可是按照當下國內的房價，我們實打實、非常客觀來說，現在房子是普通人隨隨便便買得起的嗎？很多人即使集合了六個錢包，也不一定能付得起首付。換句話說即使買下了，那透支的可不僅僅是未來20年的工資，還有幾十年的青春，話說人這一輩子有多少個10年可以浪費呢？
所以我們有些時候真的應該拋開各種專家的話，用具體的事實看待問題就好了。
根據統計局公佈的數據顯示：2019年，全國居民人均可支配收入30733元，其中城鎮居民人均可支配收入42359元，農村居民人均可支配收入16021元。
按照現在一套房子100萬來計算，那麼這樣的可支配收入何時才能買房？所以房價到底算不算高，專家們都來仔細品品吧。
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