看到一篇文章，说是如果高房价短时间内暴跌50%，结果会很悲惨、
他总共列举了五条。大家请耐着性子先看看。
①首先，直接受到伤害的是房产商，到时房产商的房子卖与不卖结果肯定赔钱破产。
②到时，房产商和货款买房者无力向银行还款，导致银行产生大量不良资产，银行肯定面临破产风险，实力不够的商业银行，破产关门。
③银行关门破产达到一定规模，国家不可能不管，不管社会肯定会动荡。国家的办法只有一个就是大量印钱，输血给破产的银行。
④等国家货币超正常，超极限增发时，通货膨胀就随之产生。打个比方今天米5元一斤，明天米50元一斤，就像苏联解体后十年的情景一样。
⑤如果学日本，国家不管，让市场用自身的规律去平衡。那好，只要贷款买房者，全部背上一辈子也还不了的债务，北，上，广，深，几百万，上千万的房子，你就用一年挣几万的能力去还吧。日本房产泡沫破裂后的十年景像，肯定要发生，到时心理承受能力差的人，肯定都会选择自杀，一了百了。
看完了吧。
这个文章，是当下主流媒体对于房价下跌持有的主流论调。虽然看起来是民意，但是我却高度怀疑这就是房地产商人们制造出来的论调，忽悠那些购房者们，以及那些管理房地产的官员们，让他们一定要跟自己站一条阵线，千万别放了水，变成了降低房价派。
整篇文章看似有道理，其实基本都是扯淡，实在不值得一驳。不过笔者也实在不忍心看这些流氓惑乱世人，所以就收拾他一回。
这第一条，无疑是对的。房地产商早就在破产的边缘徘徊。破产是早晚的事，尤其是负债累累的，更是有可能提前破产。这事其实也不算新鲜了。老实说，要不是政府撑着，他们早该死一大片了
这第二条，也对。不过你放心，小银行只是也许会破产，按照我们政府的维稳政策，破产了也要保护储户的合法权益。所以大家也不要担心储蓄消失。至于大银行，则是一定不破产。但你要是在什么理财公司存的钱，那就拉倒吧。
那么第三条。也对，就是我刚才说的，输血给银行。
到了第四条，就是扯淡了。什么“等国家货币超正常”，这句话就是典型的暗度陈仓。你凭什么认为那时候国家一定会把货币发到超的程度？难道中国政府一发货币一定是超发？不超发不过瘾？而且一定要超发的极限才算完？
中国政府以前确实有过货币超发的情况，但是这几年已经明显谨慎了很多。对于通货膨胀的压力还是十分警惕的。对于发货币，也是十分谨慎，压缩着经济数据缓缓的发。可以说，五六年都没有超发货币了。凭什么说他一定会超发货币？你拿日本来做比喻，日本当年不是也没有超发货币吗？
第五条就更加离奇。如果国家不超发，那么贷款买房者就一辈子都要还债？、
这就更加扯淡。本来买房的时候就是定了价格的，什么时候还清，心里是有数的。如果货币超发了，那么工资上涨，房价还是原来那一些，这实际上不就是房价降低了。那你买房子还贷应该更轻松才对啊。如果货币贬值一万倍。你不是用一个月的工资就还完房贷了？还愁什么？
如果你确实还不了，那么更好办。干脆断供，把房子扔给银行拉倒。要是都这么办，房子价格肯定又要降。降下来以后你再买不就完了。以前一千万买一套，降的跟日本一样，十分之一，一百万买一套，你是不是断供了还占大便宜？
所以这篇文章，还有他代表的所有主流论点都是扯淡。房价降低了死的是房地产商，老百姓倒也未必不是个解脱。
这里还要把话说清楚，这些年大家看到的关于日本人在房价下跌以后陷入还贷陷阱的消息，很可能都是主流媒体勾结房地产公司造的谣言。因为日本人又不是傻瓜，又不是不懂得断供，轻轻松松把房子扔给银行，怎么还能陷进去出不来呢？所有我认为，日本人之所以那么颓，恰恰不是因为房地产暴跌带来的问题，而是和我们一样，把房地产搞的太过狂野，把制造业挤占的没有了市场，最后房地产垮了制造业也跟着完了，所以才陷入贫困的。整个问题的最终黑手就是房地产，不要再乱栽赃了。
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