記者從安徽省住房和城鄉建設廳獲悉，近日，我省出臺了《安徽省城鎮老舊小區改造技術導則》。《導則》提出，各地城鎮老舊小區應重點改造2000年底前建成的老舊小區。據悉，老舊小區改造包括小區基礎設施、房屋整修、公共設施、安防消防、建築節能、“適老化”和有條件的小區加裝電梯等內容。
《導則》指出，小區各類管網改造應統一規劃建設，宜選擇地下敷設的方式;水、電、氣三表未出戶的小區，應結合小區水電氣改造，實現“一戶一表”管理到戶，水錶、電錶宜集中設置於公共區域;應按照雨汙分流的原則確定小區排水系統，制定化糞池、商業隔油池整治方案;鼓勵實施雨水收集和再生水利用工程;小區改造宜同步實施光纖到戶通信系統。
老舊小區公共設施整治包括公共空間、綠化、停車、充電設施及場所、管理用房、健身器材、信報箱、智能快件箱、公共宣傳欄、無障礙設施、大門圍牆、標識標牌等設施的整治。
在安防、消防改造方面，小區宜安裝視頻監控系統，按照智慧安防要求，小區主要出入口、重要通道、公共區域、車輛集中停放等區域宜設置監控設備;視頻監控系統主控室宜設在物業值班室，並接入公安聯防監控系統。
在屋面改造方面，屋面節能改造宜與屋面防水修繕同步進行。
在“適老化”改造方面，老舊小區“適老化”改造應遵循易識別、易到達、無障礙、保安全的原則;“適老化”改造應符合老年人生理和心理特徵。
在加裝電梯改造方面，加裝電梯工程應確保既有住宅的結構安全;應對既有住宅結構進行安全性評估;加裝電梯工程完成後，按相關規定組織竣工驗收，辦理使用登記後方可投入使用，並宜由生產廠家維護保養。
大江晚報記者 王葉華
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