盼了6年，终于盼来了要分安置房的消息，对于南昌市贤士湖管理处七里村的村民来说，这原本是一件值得高兴的事，可村民们看了安置房后，却怎么也高兴不起来。
“小户型窗户朝内开，走廊过窄，有些出入口还得侧着身过……”村民说，当初响应号召积极配合拆迁，苦苦盼了6年不说，盼来的居然是心里的堵。
村民闹心：承诺30个月交房，村民等了6年
位于南昌市洪都北大道与青山北路交界的七里嘉和小区，于去年11月竣工验收，该小区部分房源为东湖区贤士湖管理处七里村的安置房。
村民熊某手上保存着一份《征迁补偿协议书》，这是他2014年与南昌市东湖区青山湖西岸片区集体土地房屋征收工作办公室签订的。协议书上注明：安置房地点为青山湖西岸规划红线内，以实地认定的房屋面积为基数，村民按照就近靠档不调档的原则选择安置房。
协议内容显示，村民在规定时间内签约搬迁的，按协议书签订编号明确选房序号，按选房序号每户可以在安置小区内优先挑选一套安置房，剩余的按同户型、同面积统一抽签确定。
“按照征迁补偿协议，临时安置过渡期限为30个月，不过这一等就是6年。”村民熊某说道。
村民接通知去参加摇号，入场却被拒
“这次摇号也出现了问题。”4月10日下午，在七里嘉和小区物业处门口，七里村熊姓村民看着张贴出来的安置房源分配公示，表示不认同。
去年11月，安置房验收。今年4月初，七里村村委会张贴出分房方案，并通知了40名村民代表于9日上午到现场见证摇号选房。摇号现场邀请了南昌市东湖区公证处参与，七里村下辖的四个自然村，通过不同颜色的乒乓球摇号，选出不同片区房源。
“去年底房子主体结构完工后，我们提前‘探营’，结果大失所望，房子存在各种问题。”熊姓村民说，在摇号现场，就有村民代表认为房屋设计存在着一定的问题，要求村委会在没有给出解决方案之前不能“草率分房”。
“摇号现场很乱。我是被电话通知去现场参加摇号的，到了现场后，工作人员以我没有拿到代表证为由，拒绝让我进入摇号会场！”一名陶姓村民认为村委会的做法很不合理，他去了现场，却因为没有证无法进入。
门太窄，偏胖者侧身才能通过
对这批安置房，村民究竟存在哪些意见？
“分给我们的房子，主要集中在七里嘉和小区C区，这里的房子问题也最多。”村民带着记者实地查看。
在七里嘉和小区C区8栋，记者注意到，在消防楼梯旁的一处入口处，门的宽度仅约60厘米。几名村民现场测试，偏胖的人需要侧着身子才能通过。
同样在8栋内，楼房的过道大约1.2米宽，村民说，“非常狭窄”。
“除了过道、门太窄，更重要的是房间里的空间也很小，属于小户型，并且所有的窗户都是往内打开的，本来就不宽敞的空间在开窗后就显得更狭窄了！”几名村民指着房内的窗户告诉记者。
在安置房内探访，记者还看到，C区5栋一楼一套两室两厅的房源没有阳台，C区1栋1单元2楼一套房子内，整个房间渗水痕迹明显，漏水点还不是很明确。
回应 | 七里村党总支负责人：及时发放了安置过渡费，绝大部分村民代表不肯来现场摇号
针对延期交房，七里村党总支负责人邓海清表示，已按照规定及时发放了安置过渡费，对于延期也按照规定增加了安置费。
针对村民提出“摇号存在不公开、不透明”的质疑，以及40名村民代表是如何选举产生的疑问，贤士湖管理处一名工作人员在接受记者采访时说，这40人是由村“两委”确定的，一部分是征迁户代表，一部分是村“两委”换届时的村民代表。
“40名村民中，绝大部分都不肯来现场摇号，不是我们村委会不让他们参加！”七里村党总支负责人邓海清说，房源分配摇号现场，因为村民代表人数不够，最终选出了另外8名代表，都是村“两委”和工作人员。他说，村“两委”和工作人员也是村民代表。
贤士湖管理处：设计效果村民不满意，但建筑规范符合相关标准
既然村民有这么多意见，七里村村委会如何回应呢？
针对村民反映安置房存在设计及质量问题，邓海清说，村委会已经向1500多户村民征集意见，并将搜集到的300多条意见反馈给了业主单位。
“这些意见都给了业主单位。设计都是通过了南昌市规划部门审批的，所以并不存在问题。”负责安置房工程推进的贤士湖管理处重点办主任孙乐运称，大部分村民之前看到的安置房设计图纸是“草图”，经过审批程序，设计方案进行了修改，通过了图审，这份设计方案是七里村村委会认可的。至于为何没有给村民看，孙乐运称，原因是村民人数太多。
不过，针对七里村安置房分房矛盾，孙乐运坦言：“总而言之一句话——设计效果村民不满意，建筑规范是符合相关标准的！”
孙乐运认为，七里嘉和小区的建筑设计和施工都是经过规划局等部门严格审批的，目前小区楼房已经竣工验收，村民反映的过道过窄等问题，只是村民自己认为房屋设计不适用。
“现在可以确保的是：他们的安置房是符合建筑施工标准的。就像考试只要达到了60分及格，就算合格！”孙乐运这么打比方。他说，正是因为村民认为C区的房子设计差，最后还特意拿出了A、B两个区5万平方米的房子供村民选择，不过1500多户村民安置房面积总共为25万平方米，大部分的房源还是在C区内。
说法 | 业内人士：楼盘的设计要考虑房屋的实用性
针对实地查看的情况，记者采访了相关专业人士。
“设计过道1.2米宽？一般来说，开发商设计的楼盘都要考虑房屋的实用性，如果窗户朝内开，肯定会影响空间使用。”南昌一楼盘销售经理熊燕认为，如果是商品房，就不会按照过低的标准来设计房子，不然可能会导致房子难以售卖。
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